2025年上海二手房轉(zhuǎn)讓合同

2025年上海二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____街道____號房屋（以下簡稱該房屋）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于上海市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號分別為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，實(shí)際用途為____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在過戶后____個(gè)月內(nèi)，對該房屋進(jìn)行一次全面維修，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。第五條稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)足額繳納稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月__