2025年典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同

2025年典當(dāng)行不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同甲方（出質(zhì)人）：____身份證號(hào)：____乙方（質(zhì)權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____一、合同背景鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“不動(dòng)產(chǎn)”），并愿意將其作為質(zhì)押物向乙方申請(qǐng)貸款；乙方愿意接受甲方的不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，向甲方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。二、質(zhì)押物描述1.不動(dòng)產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.不動(dòng)產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，用途為____。3.不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。三、質(zhì)押金額及貸款期限1.甲方同意將其不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元。2.貸款期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。四、質(zhì)押物的交付及保管1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全、完整。在質(zhì)押期間，如質(zhì)押物發(fā)生損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)押物的處置1.如甲方在貸款期限內(nèi)未能償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，以償還貸款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)，扣除貸款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還給甲方；如不足，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)不足部分的還款責(zé)任。六、甲方承諾1.甲方保證所提供的不動(dòng)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。2.甲方在質(zhì)押期間，不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供貸款。3.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全、完整。八、合同的變更、解除與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，乙方應(yīng)退還甲方已交付的質(zhì)押物相關(guān)證件。3.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行解除。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份