2025年二手住宅定金購買合同模版

2025年二手住宅定金購買合同模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同背景甲方為二手住宅的合法所有者，乙方愿意購買甲方所擁有的二手住宅。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、房屋信息1.房屋坐落：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋現(xiàn)狀：____三、交易價格1.乙方購買該房屋的總價為人民幣：____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金：____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金支付后，視為乙方同意購買該房屋，并承諾按照本合同約定的價格和付款方式履行付款義務(wù)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余購房款。四、付款方式1.乙方支付定金后，應(yīng)在____年____月____日前將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.乙方未按約定支付購房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)至____元整（大寫：____元整）。3.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時支付過戶費用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式出售房屋。b.甲方有權(quán)要求乙方支付購房款。c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費用。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式購買房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方交付房屋。c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購房款。b.乙方應(yīng)按時支付過戶費用。c.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方