2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議范本

2025年住宅開發(fā)合作項目協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，雙方為了實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、合作項目1.1項目名稱：____住宅開發(fā)項目1.2項目地點：____市____區(qū)____街道1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.4項目性質(zhì)：住宅及配套設(shè)施開發(fā)二、合作原則2.1甲方負責(zé)項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，乙方負責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)。2.2雙方按照____%和____%的比例分享項目利潤，具體分配方式雙方協(xié)商確定。2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行項目審批程序，確保項目順利進行。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如項目未按期完成，雙方可協(xié)商延期，延長期限不超過____年。四、合作內(nèi)容4.1甲方職責(zé)：4.1.1負責(zé)項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的具體實施。4.1.2按照約定時間支付乙方土地出讓金、手續(xù)費用等相關(guān)費用。4.1.3確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。4.2乙方職責(zé)：4.2.1提供項目用地，并辦理相關(guān)土地手續(xù)。4.2.2協(xié)助甲方完成項目審批、開工手續(xù)等。4.2.3負責(zé)項目周邊配套設(shè)施的建設(shè)和協(xié)調(diào)。五、財務(wù)管理5.1雙方共同設(shè)立項目專用賬戶，用于項目款項的支付和收取。5.2甲方負責(zé)編制項目預(yù)算，乙方進行審核。項目實施過程中，雙方共同監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況。5.3項目完成后，甲方負責(zé)編制項目決算報告，乙方進行審核。六、風(fēng)險與責(zé)任6.1雙方應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中各自職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險和責(zé)任。6.2如因一方原因?qū)е马椖繜o法順利進行，另一方有權(quán)要求賠償損失。6.3雙方應(yīng)確保項目實施過程中不侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或利用對方的商業(yè)秘密。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)