2025年公寓物業(yè)管理合同示例

2025年公寓物業(yè)管理合同示例甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的公寓物業(yè)管理事項達成以下合同：第一條合同主體1.1業(yè)主（甲方）：____1.2物業(yè)公司（乙方）：____第二條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：本合同所涉及的物業(yè)管理范圍包括甲方所有的公寓樓棟及其附屬設(shè)施。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備維護；（2）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（3）公共秩序維護；（4）消防安全管理；（5）車輛停放管理；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用標準：乙方按照以下標準收取物業(yè)服務(wù)費用：（1）住宅：每平方米建筑面積每月人民幣____元；（2）商業(yè)：每平方米建筑面積每月人民幣____元；（3）車位：每個車位每月人民幣____元。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)服務(wù)費用支付給乙方。3.3物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整：乙方根據(jù)物業(yè)管理實際情況，可以提出物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實施。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。第五條物業(yè)服務(wù)標準5.1乙方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和服務(wù)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查，及時整改存在的問題。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行物業(yè)檢查、評估和考核。第六條物業(yè)管理責任6.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理組織機構(gòu)，明確各崗位職責，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.3乙方應(yīng)加強公共秩序管理，確保業(yè)主生活安寧。6.4乙方應(yīng)加強消防安全管理，定期進行消防安全檢查，確保消防安全。6.5乙方應(yīng)加強車輛停放管理，確保車輛停放有序。第七條違約責任7.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方未按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)拒絕支付。7.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)依法追討。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同