2025年個人擁有的地下停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議

2025年個人擁有的地下停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議協(xié)議背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，停車位供需矛盾日益加劇。為緩解停車難題，提高地下停車位的利用效率，鼓勵個人及企業(yè)積極參與停車位租賃市場，現(xiàn)就個人擁有的地下停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)換事宜，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議主體：甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____協(xié)議內(nèi)容：一、停車位基本情況1.甲方擁有位于____的地下停車位一座，停車位編號為____，面積為____平方米。2.乙方了解并同意，甲方所擁有的停車位使用權(quán)及租賃權(quán)依法合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)換期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租賃價格及支付方式1.乙方向甲方支付每月租賃費(fèi)用為人民幣____元，每半年支付一次，共計(jì)人民幣____元。2.乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時向乙方提供停車位使用權(quán)，并保證停車位的正常使用。四、使用及管理規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮，保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方如遇停車位使用權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。3.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期