2025年按揭房屋借款協(xié)議書（別墅按揭貸款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年按揭房屋借款協(xié)議書（別墅按揭貸款）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限借款金額為______元，借款期限為______年。2.借款用途借款用于購買位于______的別墅，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)總價：______3.借款利率借款利率為______%，按年利率計算，實際利率以乙方公布為準(zhǔn)。二、還款方式與計劃1.還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元。2.還款計劃借款人應(yīng)在每月______號前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。三、擔(dān)保方式1.房產(chǎn)抵押：借款人以其購買的別墅作為抵押物，乙方有權(quán)在借款人未按約定償還借款時依法處置該抵押物。2.信用擔(dān)保：借款人同意由其配偶或父母作為信用擔(dān)保人，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。四、違約責(zé)任1.借款人如未按約定償還借款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率收取罰息，并有權(quán)采取一切法律手段追討借款。2.借款人如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行使用，并按照約定的用途使用貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照乙方規(guī)定的提前還款流程操作。義務(wù)：按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。向乙方提供真實的個人和財務(wù)信息，并配合乙方進行貸后檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追討貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，包括還款計劃、利率變動等。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的用途使用貸款。甲方不得將貸款用于禁止的用途，如賭博、非法活動等。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查甲方的財務(wù)狀況。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)采用等額本息或等額本金等方式進行還款。甲方應(yīng)在每月的還款日按時還款。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，需按照乙方規(guī)定的提前還款流程操作，并可能需要支付提前還款費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，需提前通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人財務(wù)信息、貸款條款以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、信用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：