商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方法定代表人姓名/甲方姓名】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方法定代表人姓名/乙方姓名】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有【商鋪地址】商鋪的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該商鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款。雙方為明確商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”。2.乙方同意按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)乙方在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金，即人民幣【定金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。b)乙方在甲方完成商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并交付商鋪鑰匙后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【剩余金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。3.乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按約定時(shí)間過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率賠償乙方損失。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，如因非甲方原因?qū)е律啼伈荒苓^(guò)戶給乙方，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付方式及金額為雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何形式的強(qiáng)迫、欺詐等違法行為。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓商鋪擁有完全、合法的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、擔(dān)保等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е律啼佋谵D(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必要的協(xié)助，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.甲方承諾商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證商鋪的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大質(zhì)量問(wèn)題或隱瞞瑕疵，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【通知期限】日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款。5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按約定履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決，以減輕可能造成的損失。7.雙方同意，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款【違約金比例】%的違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或利用。2.保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)公開(kāi)可得的信息；(b)在接收方已知范圍內(nèi)，非因違反本保密條款而獲得的信息；(c)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求必須披露的信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【保密期限】年止。4.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。7.本合同及爭(zhēng)議解決過(guò)程涉及的文件、資料、證據(jù)等，均應(yīng)使用中文進(jìn)行。8.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)采取措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)，避免采取任何可能損害對(duì)方商譽(yù)的行為。五、其他條款、合同簽署1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)、權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。4.本合同任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未能履行，另一方有權(quán)要求履行或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方同意，本合同簽署地為【合同簽署地】，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.雙方在簽署本合同前，已充分閱讀、理解并接受本合同所有條款，不存在任何誤解