二零二五年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。甲方應(yīng)確保乙方提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋安置、周轉(zhuǎn)房等。乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額將根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素進(jìn)行評(píng)估確定。二、安置及產(chǎn)權(quán)分割1.安置方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將以貨幣形式支付乙方拆遷補(bǔ)償款；（2）房屋安置：甲方將提供等面積或面積更大的房屋供乙方居住；（3）周轉(zhuǎn)房：甲方將提供周轉(zhuǎn)房供乙方過(guò)渡期間居住。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇安置方式。2.產(chǎn)權(quán)分割甲方與乙方協(xié)商一致，對(duì)拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，具體分割方案如下：（1）甲方：______；（2）乙方：______。分割后的產(chǎn)權(quán)歸各自所有，甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、補(bǔ)償及安置時(shí)間1.補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款。2.安置時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房屋安置手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷安置方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整安置方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方提供拆遷補(bǔ)償和安置服務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)渡房、安置房等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接受拆遷安置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳仓醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受拆遷安置。配合甲方進(jìn)行房屋拆除和安置工作。六、拆遷安置流程1.拆遷評(píng)估甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷評(píng)估。2.安置方案甲方應(yīng)在拆遷評(píng)估完成后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供安置方案。3.簽訂協(xié)議甲方和乙方應(yīng)在接到安置方案后的______個(gè)工作日內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方拆遷補(bǔ)償總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.安置款（如有）根據(jù)安置進(jìn)度，在乙方按照甲方要求入住安置房后，甲方支付相應(yīng)比例的安置款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷安置手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付拆遷補(bǔ)償總額的尾款，即拆遷補(bǔ)償總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延拆遷安置工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定接受拆遷安置，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲