二零二五年度出租房屋裝修后租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋裝修后租賃管理合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方設(shè)定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為______套（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位/月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住房屋。租賃期限自乙方入住之日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、交付與維護1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。2.維護責任乙方應(yīng)妥善使用房屋，并負責房屋的日常維護。甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但對于乙方因不當使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求乙方對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔和完好。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋，并在乙方入住前完成必要的裝修和維修工作。在租賃期間，負責房屋的公共設(shè)施維護和管理，確保房屋的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的美化裝飾，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定的租金和時間支付租金。負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。2.維護責任乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行維修，但對于乙方因不當使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)在提前______個月（具體時長）通知乙方，調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因房屋損壞無法繼續(xù)使用，且無法修復(fù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋維護等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）