2025年度門面租賃與社區(qū)服務(wù)融合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面租賃與社區(qū)服務(wù)融合合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.租賃對象與條件乙方將其位于______的門面出租給甲方，租賃條件如下：租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金：每月租金為______元，每季度支付一次。甲方應(yīng)遵守租賃期間的法律法規(guī)，合理使用門面，不得從事違法活動。2.租賃范圍與用途甲方租賃的門面主要用于______（具體用途）。甲方在租賃期間有權(quán)自行決定門面的內(nèi)部裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。二、社區(qū)服務(wù)融合描述1.服務(wù)內(nèi)容開展社區(qū)文化活動，包括但不限于文藝演出、體育比賽等。提供社區(qū)便民服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等。組織社區(qū)志愿者活動，提升社區(qū)居民的參與度和凝聚力。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)居民的滿意度。乙方需定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。三、租金與支付方式1.租金金額門面租金總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付需按日支付______%的滯納金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每季度第一個月的前______個工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給甲方。甲方應(yīng)在收到門面后______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交貨地點門面位于______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在此處接收門面。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面和社區(qū)服務(wù)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同和社區(qū)服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。為乙方提供必要的社區(qū)信息，協(xié)助乙方開展社區(qū)服務(wù)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門面和社區(qū)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供門面和社區(qū)服務(wù)。對甲方提供的與門面和社區(qū)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鑰匙前應(yīng)對門面進(jìn)行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面條件、服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)門面租賃和社區(qū)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面租賃和社區(qū)服務(wù)后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收門面或終止社區(qū)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供門面和社區(qū)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面或社區(qū)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或改進(jìn)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面或社區(qū)服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利