2025年度解除房屋出租合同及租賃合同解除原因協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除房屋出租合同及租賃合同解除原因協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因描述本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除2025年度房屋租賃合同。解除原因如下：______2.解除原因說(shuō)明______二、合同解除時(shí)間1.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)原房屋租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除通知雙方應(yīng)在解除合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書面形式通知對(duì)方。三、房屋及附屬設(shè)施處理1.房屋返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.附屬設(shè)施處理對(duì)于房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致處理方式，協(xié)商不成可依法解決。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)算與房屋租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃合同到期或提前解除合同的情況下，收回房屋并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。按照租賃合同的約定，向乙方提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損壞。有權(quán)在租賃合同到期或提前解除合同的情況下，按照約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同解除原因1.解除原因描述本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除2025年度房屋租賃合同。解除原因如下：______2.解除原因說(shuō)明______七、合同解除時(shí)間1.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)原房屋租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除通知雙方應(yīng)在解除合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書面形式通知對(duì)方。八、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)算與房屋租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______