購房合同精裝合同范本

購房合同精裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋的開發(fā)商，擁有房屋的出售權(quán)。乙方作為專業(yè)的裝修工程公司，擁有精裝修的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。雙方基于對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，達(dá)成合作意向，甲方同意將房屋出售給乙方，并委托乙方進(jìn)行精裝修。乙方接受甲方的委托，愿意為甲方提供精裝修服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，本合同的簽訂也受到了我國法律法規(guī)的保護(hù)，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

本合同的主要內(nèi)容是甲方出售房屋給乙方，并委托乙方進(jìn)行精裝修。乙方在收到甲方支付的裝修款項(xiàng)后，應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房屋的精裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。甲方在收到乙方的裝修成果后，應(yīng)按照約定的價(jià)格支付裝修款項(xiàng)。

本合同的簽訂，不僅是對甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的明確，也是對雙方合作的一種保障。通過本合同，甲乙雙方可以更好地履行各自的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同也為甲乙雙方提供了一種解決爭議的方式，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋購買及精裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的購買、精裝修的設(shè)計(jì)、施工以及后續(xù)的保修服務(wù)等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述的房屋開發(fā)商，具有房屋出售權(quán)。

2.乙方：指本合同所述的專業(yè)裝修工程公司，具有精裝修技術(shù)和服務(wù)。

3.房屋：指甲方所開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅樓。

4.精裝修：指按照甲方要求，對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定裝修方案，并按時(shí)完成裝修工作。

（2）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保房屋達(dá)到甲方的要求。

（3）乙方應(yīng)在裝修過程中，確保施工安全，防止對周圍環(huán)境和人員造成損害。

（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間提供保修服務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

合同范本剩余部分，請繼續(xù)提問，我將為您提供解答。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋購買價(jià)格：甲方同意以人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬仟元整）的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。

2.精裝修費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房屋面積和裝修要求，制定裝修方案，并報(bào)價(jià)給甲方。甲方同意按照乙方的報(bào)價(jià)支付裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬仟元整）。

3.支付方式：甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付房屋購買款和精裝修費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：

（1）房屋購買款：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣XX萬元整作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。

（2）精裝修費(fèi)用：乙方完成裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款項(xiàng)的50%作為中期付款；剩余50%在保修期開始前支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成精裝修工作。

4.保修期自房屋交付之日起計(jì)算，為期XX年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買款的1%乘以延遲交付的天數(shù)。延遲交付超過XX個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金并賠償因此造成的一切損失。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成精裝修工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的1%乘以延遲施工的天數(shù)。延遲施工超過XX個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金并賠償因此造成的一切損失。

3.若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以延遲支付的天數(shù)。

4.若乙方未能按約定時(shí)間提供保修服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修服務(wù)費(fèi)用的1%乘以延遲提供保修服務(wù)的天數(shù)。

5.除上述違約情形外，若雙方其他一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對方的名譽(yù)和利益。

6.爭議解決后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并發(fā)送至對方的聯(lián)系方式。書面形式包括信件、電報(bào)、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同履行期限屆滿；

3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

4）一方違約，對方解除合同；

5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、裝修標(biāo)