英郡租房合同范本

英郡租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：某某市某某區(qū)英郡物業(yè)管理處，地址：某某市某某區(qū)英郡小區(qū)XX棟XX號(hào)，法定代表人與負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：某某科技有限公司，地址：某某市某某區(qū)科技路XX號(hào)，法定代表人與負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將其位于某某市某某區(qū)英郡小區(qū)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)并支付租金。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)出租的房產(chǎn)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施安全、完好，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

本合同租金為每月人民幣XX元，支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付押金人民幣XX元，合同到期后，乙方按照甲方要求將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。

在租賃期間，如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如乙方需提前終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

不可抗力指合同履行期間，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：2021年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在某某市某某區(qū)英郡小區(qū)房產(chǎn)租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)租賃、租金支付、押金退還、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指某某市某某區(qū)英郡物業(yè)管理處，作為出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，作為承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證租賃房產(chǎn)的完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額的金錢。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房產(chǎn)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，具備居住或使用條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并在合同到期后收回租賃房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和數(shù)額向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)在合同到期后將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)是對(duì)甲乙雙方在租賃過程中的基本要求，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付押金人民幣XX元，合同到期后，乙方按照甲方要求將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之一的滯納金。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的租金損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2021年1月1日至2022年1月1日。

2.租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)提供租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按照約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的租金損失。

1.2甲方提供的租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.乙方違約：

2.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之一的滯納金。

2.2乙方未按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.雙方均違約：

3.1如雙方均違約，應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方的損失。

4.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法和數(shù)額，按照本合同約定的金額和比例執(zhí)行。

本合同違約責(zé)任條款是對(duì)甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約情形及其后果的基本規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指合同履行期間，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。如雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同的相關(guān)條款。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)積極采取措施，減少損失擴(kuò)大。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至某某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均承擔(dān)責(zé)任，仲裁費(fèi)用由雙方按照各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)。

4.仲裁期間，本合同的履行不受影響。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁過程中應(yīng)積極提供證據(jù)，協(xié)助仲裁委員會(huì)審理爭(zhēng)議。仲裁秘密進(jìn)行，雙方不得泄露仲裁過程和結(jié)果。

本合同不可抗力條款和爭(zhēng)議解決條款是為了確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理可能出現(xiàn)的特殊情況，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。若雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

6.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄為