小區(qū)改造 合同范本

小區(qū)改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXX小區(qū)物業(yè)管理有限公司，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)的改造項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。雙方合作的背景是甲方小區(qū)目前存在設(shè)施老化、功能不全等問題，為了提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造。乙方作為專業(yè)的小區(qū)物業(yè)管理公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成小區(qū)改造任務(wù)，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)美好、舒適的生活環(huán)境。合同內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、項(xiàng)目范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

在此，雙方表示愿意共同努力，確保小區(qū)改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，為小區(qū)居民提供更好的生活條件。鑒于雙方對(duì)合同條款的充分理解和信任，特制定本合同，以資雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)進(jìn)行改造，包括但不限于設(shè)施更新、環(huán)境整治、功能提升等；

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的相關(guān)資料和access；

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXXXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；

2.乙方：指XXXXXX小區(qū)物業(yè)管理有限公司；

3.小區(qū)改造項(xiàng)目：指甲方小區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施老化、功能不全等問題進(jìn)行更新、整治和提升的項(xiàng)目；

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供小區(qū)改造服務(wù)所收取的費(fèi)用；

5.工程質(zhì)量：指乙方完成的小區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量和效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成小區(qū)改造項(xiàng)目；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量；

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的相關(guān)資料和access。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的相關(guān)資料和access；

3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成小區(qū)改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，確保小區(qū)居民的正常生活秩序；

5.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成小區(qū)改造項(xiàng)目，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)美好、舒適的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

第二條定義

第四條價(jià)格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責(zé)任

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因恢復(fù)履行所發(fā)生的合理費(fèi)用。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)未采取訴訟或仲裁措施，對(duì)方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式和效力均符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商確定后續(xù)處理方案；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓。

本合同一