農(nóng)村人買賣土地合同范本

農(nóng)村人買賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的土地的土地用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

2.2甲方保證標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

2.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地，并承擔(dān)標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買款項(xiàng)。

三、標(biāo)的土地的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

4.4任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的土地的土地用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

2.2甲方保證標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件提交給乙方。

2.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地，并承擔(dān)標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.4丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地后，不得將土地轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2第三方介入的意義在于增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的土地的土地用途為________________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地。

2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，按照合同約定的方式進(jìn)行使用和管理。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他形式的處分。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)標(biāo)的土地的權(quán)屬進(jìn)行任何形式的變更。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，