產(chǎn)房買賣租賃合同范本

產(chǎn)房買賣租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

產(chǎn)房買賣租賃合同

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的產(chǎn)房一處，座落面積共計(jì)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其座落面積為_(kāi)________平方米的產(chǎn)房出售給乙方。

1.2產(chǎn)房的具體位置、用途、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《產(chǎn)房情況說(shuō)明》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)房交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該產(chǎn)房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：_________萬(wàn)元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式如下：

（1）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)月支付；

（3）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)月支付。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1產(chǎn)房買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

3.2產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃條款

4.1乙方在購(gòu)買產(chǎn)房后，有權(quán)將其租賃給他人使用。

4.2租賃期限為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時(shí)交付產(chǎn)房或交付的產(chǎn)房不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。

5.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。

5.4任何一方違反租賃條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)房情況說(shuō)明

2.產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

產(chǎn)房買賣租賃合同

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（租賃管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的產(chǎn)房一處，座落面積共計(jì)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該產(chǎn)房，丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)產(chǎn)房的租賃及管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其座落面積為_(kāi)________平方米的產(chǎn)房出售給乙方。

1.2產(chǎn)房的具體位置、用途、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《產(chǎn)房情況說(shuō)明》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)房交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該產(chǎn)房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：_________萬(wàn)元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及方式如下：

（1）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)月支付；

（3）支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)月支付。

三、第三方租賃管理?xiàng)l款

3.1丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)產(chǎn)房的租賃及管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和合規(guī)性，并對(duì)租賃雙方負(fù)責(zé)。

3.3丙方應(yīng)收取租賃費(fèi)用，并將租賃收入按照約定比例分配給甲方。

3.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保產(chǎn)房的安全和整潔。

3.5丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃情況，包括租賃收入、租賃合同簽訂情況等。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對(duì)產(chǎn)房的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃定價(jià)、租賃期限、租賃對(duì)象等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的租賃報(bào)告，包括租賃合同副本、租賃收入明細(xì)等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的租賃管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以采納。

4.4甲方在租賃合同期間，有權(quán)隨時(shí)要求乙方停止租賃，并有權(quán)解除租賃合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變產(chǎn)房用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。

5.4乙方不得將產(chǎn)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)房情況說(shuō)明

2.產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方租賃管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方在產(chǎn)房買賣及租賃過(guò)程中的權(quán)益。第三方丙方的介入，既為乙方提供了專業(yè)的租賃管理服務(wù)，也使得甲方能夠通過(guò)丙方實(shí)現(xiàn)更高效的租賃管理。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，本合同的簽訂有助于穩(wěn)定產(chǎn)房的租賃市場(chǎng)，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產(chǎn)一處，座落面積共計(jì)_________平方米，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將座落面積為_(kāi)________平方米的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方。

1.2商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、用途、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《商業(yè)地產(chǎn)情況說(shuō)明》。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方，并確保地產(chǎn)符合租賃用途的要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)管理?xiàng)l款

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理和維護(hù)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和整潔，維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的形象。

3.3丙方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。

3.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括物業(yè)費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方和丙方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。

4.4乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)地產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或交付的商業(yè)地產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)情況說(shuō)明

2.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________