廠地土地租賃合同范本

廠地土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠地土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該廠地土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的廠地土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃地現(xiàn)狀使用，不得擅自改動(dòng)租賃地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

七、租賃期間的管理與維護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃地的日常管理與維護(hù)，確保租賃地符合乙方使用要求。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地，不得擅自損壞租賃地的設(shè)施設(shè)備。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃地交付手續(xù)，并確保租賃地現(xiàn)狀符合交付要求。

8.2租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠地土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的廠地土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃費(fèi)用的第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，在接到甲方書面通知后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃地現(xiàn)狀使用，不得擅自改動(dòng)租賃地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

7.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

八、租賃期間的管理與維護(hù)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃地的日常管理與維護(hù)，確保租賃地符合乙方使用要求。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地，不得擅自損壞租賃地的設(shè)施設(shè)備。

九、租賃期滿后的處理

9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃地交付手續(xù)，并確保租賃地現(xiàn)狀符合交付要求。

9.2租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租賃費(fèi)用總額的____________%。

10.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十二、第三方責(zé)任

12.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為第三方擔(dān)保人，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方廠地土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

2.確保租賃費(fèi)用按時(shí)足額收取，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間能夠合法合規(guī)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：____________（如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃費(fèi)用的第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，在接到甲方書面通知后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方租賃租賃商鋪僅用于_________________________，不得擅自改變租賃商鋪的用途。

六、租賃商鋪的交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃商鋪現(xiàn)狀使用，不得擅自改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________）。

7.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

八、租賃期間的管理與維護(hù)

8.1乙方有權(quán)自行決定租賃商鋪的經(jīng)營內(nèi)容，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪，不得擅自損壞租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備。

九、租賃期滿后的處理

9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃商鋪的交付手續(xù)，并確保租賃商鋪現(xiàn)狀符合交付要求。

9.2租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2甲方如未按約定交付租賃商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租賃費(fèi)用總額的____________%。

10.3甲方如擅自改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、第三方責(zé)任

12.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件