賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)合同范例

賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付購(gòu)房款；

（2）在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；

（2）按照本合同約定的條件，將房屋交付給甲方；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在房屋交付后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋；

（3）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方保證房屋權(quán)屬的合法性；

（4）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付購(gòu)房款；

（2）在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；

（2）在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。

四、購(gòu)房款支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

五、房屋交付

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算；

（2）如乙方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方在合同履行期間，不得以任何方式影響甲方的房屋使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的安全性和可靠性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的完好狀態(tài)；

（4）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房產(chǎn)。

2.乙方義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；

（2）按照本合同約定的條件，將房屋交付給甲方；

（3）在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；

（2）在甲方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；

（2）在合同履行期間，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

四、租金支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定的租金支付方式向乙方支付租金。

五、房屋交付與維護(hù)

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算；

（2）如甲方損壞房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；