賣(mài)房調(diào)換家電合同范本

賣(mài)房調(diào)換家電合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需要出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意將甲方所擁有的家電（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該家電”）進(jìn)行調(diào)換。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)中的以下家電設(shè)備（詳見(jiàn)附件一）調(diào)換給乙方：

（1）電視機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（2）空調(diào)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（3）冰箱一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（4）洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（5）熱水器一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方出售該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，向乙方交付該房產(chǎn)及附件一中所列明的家電設(shè)備。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附件一中所列明的家電設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)及家電設(shè)備后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)或家電設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或家電設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）家電清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件一：家電清單

1.電視機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

2.空調(diào)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

3.冰箱一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

4.洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

5.熱水器一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需要出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意將甲方所擁有的家電（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該家電”）進(jìn)行調(diào)換。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)中的以下家電設(shè)備（詳見(jiàn)附件一）調(diào)換給乙方：

（1）電視機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（2）空調(diào)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（3）冰箱一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（4）洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（5）熱水器一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附件一中所列明的家電設(shè)備交付給乙方。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方出售該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部購(gòu)房款。

2.4丙方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)及家電設(shè)備。

4.3乙方在未支付全部購(gòu)房款前，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）家電清單；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保人的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收到購(gòu)房款。

8.2第三方擔(dān)保人的介入，有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的利益。

9.2通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，有利于確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并要求甲方將房產(chǎn)中的部分家電（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該家電”）作為交易的一部分。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)中的以下家電設(shè)備（詳見(jiàn)附件一）作為交易的一部分：

（1）電視機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（2）空調(diào)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（3）冰箱一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（4）洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________；

（5）熱水器一臺(tái)，品牌：________________________，型號(hào)：________________________。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附件一中所列明的家電設(shè)備交付給乙方。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方出售該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部購(gòu)房款。

2.4丙方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)及家電設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)及家電設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2甲方在未交付全部房產(chǎn)及家電設(shè)備前，不得要求乙方提前支付購(gòu)房款。

4.3甲方在未交付全部房產(chǎn)及家電設(shè)備前，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議