單位租賃房屋合同范例

單位租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保租賃房屋的清潔、整潔、安全。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方應無息退還押金。

5.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的________________________%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額的________________________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.銀行賬戶信息

3.其他雙方協(xié)商一致認為應作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起________________________日內，代為支付乙方應繳納的租金。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保租賃房屋的清潔、整潔、安全。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好無損，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的________________________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.銀行賬戶信息

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他三方協(xié)商一致認為應作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的租金收益，降低了租賃風險。同時，丙方的參與也促使乙方更加重視租賃合同的履行，維護了甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權益保障條款，確保了租賃房屋的安全、完好，以及租金的按時支付。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該租賃房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起________________________日內，代為支付乙方應繳納的租金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的完好無損，如因甲方原因造成房屋損壞，乙方有權要求甲方修復或賠償。

5.2乙方有權在租賃期間按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額的________________________%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前________________________個月書面通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前________________________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.銀行賬戶信息

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他三方協(xié)商一致認為應作為本合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：