農(nóng)村 三變 合同范本

農(nóng)村三變合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村三變合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，乙方有意投資甲方農(nóng)村三變項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目名稱：________________

2.項目內(nèi)容：甲方將位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，按照乙方要求進行三變改造，即土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃、山林開發(fā)。

二、合作方式

1.甲方將位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，按照乙方要求進行三變改造，乙方負責投資改造項目。

2.乙方在項目實施過程中，對甲方提供的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、投資金額及支付方式

1.乙方投資總額為人民幣____________元。

2.投資金額分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________元，乙方于合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給甲方。

（2）第二期支付：人民幣____________元，乙方于項目實施進度達到____________時支付給甲方。

（3）第三期支付：人民幣____________元，乙方于項目竣工驗收合格后支付給甲方。

四、項目進度及驗收

1.項目實施周期為____________年。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________日內(nèi)完成項目可行性研究報告，并向甲方提交。

3.乙方應在項目實施過程中，按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告項目進度。

4.項目竣工后，乙方應組織相關(guān)專家對項目進行驗收，并將驗收報告提交給甲方。

五、收益分配

1.項目運營期間，乙方享有項目收益權(quán)，甲方享有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和山林開發(fā)權(quán)。

2.乙方在項目運營期間，按照合同約定支付甲方租金、承包費等費用。

3.項目運營期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和山林開發(fā)權(quán)，乙方享有項目投資收益。

六、違約責任

1.甲方違反合同約定，未按期提供土地、房屋、山林等資產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.乙方違反合同約定，未按期支付投資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)清單

（2）項目可行性研究報告

（3）項目實施進度報告

（4）項目驗收報告

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村三變合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，乙方有意投資甲方農(nóng)村三變項目，丙方作為第三方合作伙伴，共同參與項目實施。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目名稱：________________

2.項目內(nèi)容：甲方將位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，按照乙方要求進行三變改造，即土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃、山林開發(fā)。

二、合作方式

1.甲方將位于________________的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)，按照乙方要求進行三變改造，乙方負責投資改造項目。

2.丙方作為第三方合作伙伴，協(xié)助乙方進行項目實施，提供技術(shù)、資金等方面的支持。

3.乙方在項目實施過程中，對甲方提供的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、項目進度、項目收益分配等。

2.甲方在項目運營期間，享有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和山林開發(fā)權(quán)。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施。

四、乙方責任與權(quán)益

1.乙方負責項目投資，并確保投資資金按時到位。

2.乙方負責項目實施，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃、山林開發(fā)等。

3.乙方在項目運營期間，享有項目收益權(quán)，并按規(guī)定向甲方支付租金、承包費等費用。

五、丙方責任與權(quán)益

1.丙方協(xié)助乙方進行項目實施，提供技術(shù)、資金等方面的支持。

2.丙方在項目運營期間，享有項目投資收益的一部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)參與項目決策，但不得影響甲方的最終決策權(quán)。

六、投資金額及支付方式

1.乙方投資總額為人民幣____________元。

2.投資金額分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________元，乙方于合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給甲方。

（2）第二期支付：人民幣____________元，乙方于項目實施進度達到____________時支付給甲方。

（3）第三期支付：人民幣____________元，乙方于項目竣工驗收合格后支付給甲方。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按期支付投資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.乙方在項目實施過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致項目無法按期完成，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付違約金。

3.丙方在項目運營期間，若出現(xiàn)重大經(jīng)營問題，導致項目收益受損，丙方應承擔相應責任，并向甲方支付賠償金。

4.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項目資產(chǎn)。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方合作伙伴，能夠為項目提供技術(shù)、資金等方面的支持，提高項目實施效率。

2.第三方介入有助于優(yōu)化項目資源配置，降低項目風險，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為項目所有者，擁有最終決策權(quán)，有利于確保項目按計劃實施，保障甲方權(quán)益。

2.甲方為主導有助于提高項目實施效率，降低項目成本，實現(xiàn)項目預期收益。

附件：

（1）甲方提供的農(nóng)村土地、房屋、山林等資產(chǎn)清單

（2）項目可行性研究報告

（3）項目實施進度報告

（4）項目驗收報告

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在________________進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為投資方，丙方作為第三方合作伙伴，共同參與項目開發(fā)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目名稱：________________

2.項目內(nèi)容：甲方在________________進行房地產(chǎn)開發(fā)，包括住宅、商業(yè)、娛樂等配套設施建設。

二、合作方式

1.甲方負責項目的土地征用、規(guī)劃審批、工程建設等前期準備工作。

2.乙方負責項目的投資，包括但不限于資金注入、項目運營管理等。

3.丙方作為第三方合作伙伴，提供專業(yè)的設計、施工管理、營銷推廣等服務。

三、乙方權(quán)益

1.乙方對項目享有投資收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)銷售收益、租賃收益等。

2.乙方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于投資決策、運營管理決策等。

3.乙方在項目運營期間，享有對項目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于項目運營、市場營銷等。

四、丙方責任與權(quán)益

1.丙方負責項目的設計、施工管理、營銷推廣等具體實施工作。

2.丙方有權(quán)獲得項目實施過程中的合理利潤，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方在項目運營期間，有權(quán)獲得項目運營管理費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、投資金額及支付方式

1.乙方投資總額為人民幣____________元。

2.投資金額分以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣____________元，乙方于合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給甲方。

（2）第二期支付：人民幣____________元，乙方于項目取得預售許可證后支付給甲方。

（3）第三期支付：人民幣____________元，乙方于項目竣工驗收合格后支付給甲方。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按期支付投資款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.甲方在項目開發(fā)過程中，若出現(xiàn)重大違規(guī)行為，導致項目無法按期完成或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付賠償金。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項目資產(chǎn)。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為投資方，通過主導項目決策和運營管理，能夠更好地保障自身的投資收益。

2.乙方的主導地位有助于優(yōu)化項目資源配置，提高項目運營效率，實現(xiàn)項目預期收益。

十、弱化甲方為主導的