鄉(xiāng)村老宅售賣合同范本

鄉(xiāng)村老宅售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。

一、合同當事人

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物所有權及使用權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

3.標的物面積：__________________平方米，建筑結構：__________________，房屋用途：__________________。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理產權過戶手續(xù)后支付。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物相關資料，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

四、產權過戶

1.甲方應在收到乙方支付的余款后____個工作日內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

2.產權過戶過程中，因甲方原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.產權過戶后，標的物的所有權及使用權歸乙方所有。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付標的物價款的，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金；

（2）甲方未按本合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金；

（3）甲方提供的標的物相關資料虛假的，應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付標的物價款的，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金；

（2）乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物產權證復印件；

（3）標的物土地使用權證復印件；

（4）其他相關資料。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

一、合同當事人

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物所有權及使用權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

3.標的物面積：__________________平方米，建筑結構：__________________，房屋用途：__________________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為標的物的評估機構，負責對標的物進行評估，并向甲方提供評估報告。

2.丙方評估報告應真實、客觀、公正，如評估報告存在虛假、誤導性內容，丙方應承擔相應的法律責任。

3.丙方有權根據(jù)評估結果提出對標的物價格的建議，但最終成交價格由甲方與乙方協(xié)商確定。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理產權過戶手續(xù)后支付。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物相關資料，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

五、產權過戶

1.甲方應在收到乙方支付的余款后____個工作日內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

2.產權過戶過程中，因甲方原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供相關資金證明，確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，提供相關身份證明，確保乙方為合法買受人。

3.甲方有權要求丙方在評估過程中，對標的物進行實地考察，確保評估結果的準確性。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付標的物價款的，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

2.乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將標的物用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押標的物。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，有權參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物產權證復印件；

（3）標的物土地使用權證復印件；

（4）丙方評估報告；

（5）其他相關資料。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保標的物交易過程的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低交易風險。引入第三方丙方，有助于提高交易透明度，確保評估結果的客觀、公正。本合同旨在實現(xiàn)甲方權益最大化，為甲方提供全方位的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，特訂立本合同。

一、合同當事人

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物所有權及使用權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

3.標的物面積：__________________平方米，建筑結構：__________________，房屋用途：__________________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為標的物的鑒定機構，負責對標的物進行鑒定，并向乙方提供鑒定報告。

2.丙方鑒定報告應真實、客觀、公正，如鑒定報告存在虛假、誤導性內容，丙方應承擔相應的法律責任。

3.丙方有權根據(jù)鑒定結果提出對標的物價格的建議，但最終成交價格由甲方與乙方協(xié)商確定。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款在辦理產權過戶手續(xù)后支付。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物相關資料，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

五、產權過戶

1.甲方應在收到乙方支付的余款后____個工作日內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

2.產權過戶過程中，因甲方原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續(xù)前，提供標的物的詳細信息，包括但不限于：房屋歷史、維修記錄等。

2.乙方有權要求丙方在鑒定過程中，對標的物進行全面檢查，確保鑒定結果的準確性。

3.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀，影響乙方購買意愿。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供標的物相關資料的，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

3.甲方在合同履行期間，擅自改變標的物現(xiàn)狀的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，有權參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物產權證復印件；

（3）標的物土地使用權證復印件；

（4）丙方鑒定報告；

（5）其他相關資