二手廠房購(gòu)房合同范本

二手廠房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的廠房所有權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將該廠房出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房概況

1.出賣(mài)方所售廠房位于_________________________，具體面積_________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

2.出賣(mài)方保證所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費(fèi)及行政罰款等。

3.出賣(mài)方承諾在合同簽訂前，已將廠房的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

3.余款人民幣_(tái)________________________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將廠房交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在接收廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的情形，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方提出書(shū)面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由買(mǎi)受方自行承擔(dān)。

2.出賣(mài)方在合同簽訂前，已向買(mǎi)受方說(shuō)明并告知上述稅費(fèi)承擔(dān)事宜。

五、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房，或廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方損失人民幣_(tái)________________________元整。

2.如買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、附件

1.出賣(mài)方擁有的廠房所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.出賣(mài)方承諾所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議的書(shū)面聲明。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.本合同簽訂的日期。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出賣(mài)方擁有的廠房所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.出賣(mài)方承諾所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議的書(shū)面聲明。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.本合同簽訂的日期。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的廠房所有權(quán)，為保障出賣(mài)方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房概況

1.出賣(mài)方所售廠房位于_________________________，具體面積_________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

2.出賣(mài)方保證所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費(fèi)及行政罰款等。

3.出賣(mài)方承諾在合同簽訂前，已將廠房的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

3.余款人民幣_(tái)________________________元整，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，提供合法有效的資金來(lái)源證明。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，提供合法有效的貸款審批文件。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將廠房過(guò)戶至自己名下。

五、乙方違約及限制條款

1.如買(mǎi)受方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

2.如買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等行為，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)全部損失。

3.如買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，未按約定使用廠房，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方，旨在保障出賣(mài)方權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。

附件：

1.出賣(mài)方擁有的廠房所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.出賣(mài)方承諾所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議的書(shū)面聲明。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.本合同簽訂的日期。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的二手廠房，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房概況

1.甲方所售廠房位于_________________________，具體面積_________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

2.甲方保證所售廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費(fèi)及行政罰款等。

3.甲方承諾在合同簽訂前，已將廠房的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

3.余款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方未按約定交付廠房的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，提供廠房的詳細(xì)使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，提供廠房的合法使用證明及環(huán)保審批文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房，或廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失人民幣_(tái)________________________元整。

2.如甲方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供廠房的相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

3.如甲方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞廠房的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位，確保廠房的合法使用及維護(hù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合