廠房定向招租合同范本

廠房定向招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付。

（3）后續(xù)租金于每期開始前五日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途和性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有任何痕跡或損壞。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付。

（3）后續(xù)租金于每期開始前五日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途和性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有任何痕跡或損壞。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供生產(chǎn)經(jīng)營情況報告，以便甲方了解乙方經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定恢復(fù)租賃物原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；

（3）違法經(jīng)營，給甲方造成不良影響；

（4）租賃期滿或合同解除后，未按約定恢復(fù)租賃物原狀。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下限制性經(jīng)營活動：

（1）危害甲方及社會公共利益的活動；

（2）涉及國家禁止或限制的經(jīng)營活動；

（3）損害甲方或其他承租方合法權(quán)益的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租金支付和租賃物使用安全。同時，第三方參與有助于平衡甲乙雙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保護(hù)條款，保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方愿意租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為________________________元人民幣，分________________________期支付。

（2）首期租金為________________________元人民幣，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付。

（3）后續(xù)租金于每期開始前五日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、無安全隱患，并確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

2.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的技術(shù)改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定取得租賃物的使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未能按時交付符合約定的租賃物；

（2）違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)；

（3）未提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得從事以下限制性活動：

（1）損害乙方生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)益；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自處分租賃物；

（3）強(qiáng)迫乙方接受不合理的租賃條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，