住宅反擔(dān)保合同范本

住宅反擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（反擔(dān)保人）：_________________________

乙方（反擔(dān)保權(quán)利人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因購買乙方位于__________的房產(chǎn)，需向__________申請(qǐng)貸款__________萬元。

2.乙方為保證甲方按期償還上述貸款，同意為甲方提供反擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1甲方以其位于__________的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與該房產(chǎn)，亦不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何有損于乙方權(quán)利的行為。

第二條反擔(dān)保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，反擔(dān)保期限為__________年。

2.2反擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方返還該房產(chǎn)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條反擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照貸款合同約定按期償還貸款本息。

3.2如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方在履行反擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行必要的處置，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方貸款合同復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（反擔(dān)保人）：_________________________

乙方（反擔(dān)保權(quán)利人）：_________________________

丙方（擔(dān)保輔助人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因購買乙方位于__________的房產(chǎn)，需向__________申請(qǐng)貸款__________萬元。

2.乙方為保證甲方按期償還上述貸款，同意為甲方提供反擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保輔助人，同意為甲方提供額外的擔(dān)保措施，以增強(qiáng)反擔(dān)保的效力。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1甲方以其位于__________的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與該房產(chǎn)，亦不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何有損于乙方權(quán)利的行為。

1.3丙方同意對(duì)甲方的反擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全完整。

第二條反擔(dān)保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，反擔(dān)保期限為__________年。

2.2反擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方返還該房產(chǎn)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條反擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照貸款合同約定按期償還貸款本息。

3.2如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于代償貸款本息、處置反擔(dān)保物等。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保物的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取措施，確保反擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保輔助費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證貸款資金的合理使用，不得用于非法用途。

5.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知丙方，并采取必要的措施。

5.3乙方不得擅自改變反擔(dān)保物的用途，不得對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行損害。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方貸款合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保輔助協(xié)議復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，增強(qiáng)甲方的反擔(dān)保措施，保障甲方的貸款資金安全。丙方的擔(dān)保輔助作用，使得甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有更多的保障和選擇。同時(shí)，乙方作為反擔(dān)保權(quán)利人，在甲方違約時(shí)，有明確的權(quán)利和義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方的核心利益，同時(shí)也限制了乙方的違約行為，保障了整個(gè)交易的安全性和穩(wěn)定性。通過第三方主體的加入，不僅提高了反擔(dān)保的效力，也促進(jìn)了甲乙雙方之間的信任與合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款__________萬元，用于購買原材料和設(shè)備。

2.乙方為保障自身債權(quán)安全，同意甲方提供反擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保人。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1甲方以其位于__________的廠房及設(shè)備作為反擔(dān)保物，該廠房及設(shè)備證號(hào)為__________，總價(jià)值為__________萬元。

1.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或損害上述反擔(dān)保物。

1.3丙方同意對(duì)甲方的反擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值保持不變。

第二條反擔(dān)保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，反擔(dān)保期限為__________年。

2.2反擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方返還該廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)將該廠房及設(shè)備過戶至甲方名下。

第三條反擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)確保在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照借款合同約定按期償還借款本息。

3.2如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于代償借款本息、處置反擔(dān)保物等。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保物的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取措施，確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保物的詳細(xì)清單，包括但不限于廠房、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行檢查，確保其安全完整。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)選擇丙方代償借款本息，或直接處置反擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)在反擔(dān)保期限內(nèi)，要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解其經(jīng)營狀況。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方增加反擔(dān)保物的價(jià)值，以增強(qiáng)擔(dān)保效力。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身債權(quán)不受損失。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，擅自處置、轉(zhuǎn)讓或損害反擔(dān)保物，應(yīng)立即停止并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在反擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

7.3甲方如未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方不得以任何理由拒絕。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方廠房及設(shè)備清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告

2.乙方借款合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益