廠房土地出售合同范本

廠房土地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其廠房及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、地上附著物等。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價(jià)格。

2.3乙方支付出售價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.3乙方未按約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其廠房及土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、地上附著物等。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價(jià)格。

2.3乙方支付出售價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出售價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，支付一定比例的預(yù)付款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，將標(biāo)的物的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款行為。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付出售價(jià)格。

5.3乙方有義務(wù)在標(biāo)的物過(guò)戶后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

5.4乙方有義務(wù)在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，履行其付款義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出售價(jià)格。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付保證金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的必要資料，以便履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

7.3乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

7.4乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，不得將標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給任何第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款行為，從而保障甲方的利益。

2.通過(guò)第三方介入，可以規(guī)范交易流程，明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，可以最大限度地保障自身利益，防止乙方違約或擅自改變標(biāo)的物用途。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，甲方同意出售，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）土地使用權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)證、地上附著物等。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價(jià)格。

2.3乙方支付出售價(jià)格的方式為：分期付款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）作為保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和必要的權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照本合同約定出售標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方有義務(wù)在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出售價(jià)格。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付保證金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的必要資料，以便履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方未按約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

7.3甲方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)的