產(chǎn)房租賃合同范本

產(chǎn)房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

產(chǎn)房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的產(chǎn)房出租給乙方使用，乙方承租甲方產(chǎn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的產(chǎn)房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物之日起__________日內(nèi)完成接收手續(xù)。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.產(chǎn)房租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

產(chǎn)房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的產(chǎn)房出租給乙方使用，乙方承租甲方產(chǎn)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的產(chǎn)房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用狀況，確保乙方按約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全使用。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.產(chǎn)房租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未提供合同約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)增加轉(zhuǎn)租權(quán)、裝修權(quán)等條款，提高商鋪的靈活性和適應(yīng)性，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，弱化自身的主導(dǎo)地位，尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

9.2甲方通過(guò)限制自身違約行為，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)