單位舊樓出租合同范本

單位舊樓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的設(shè)置。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行消防、安全等方面的檢查和維護(hù)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的設(shè)置。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行消防、安全等方面的檢查和維護(hù)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及租賃物的合理使用和維護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃物，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該舊樓，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的舊樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備的設(shè)置。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或升級(jí)，但需取得甲方書面同意。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行消防、安全等方面的檢查和維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理的使用請(qǐng)求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：租金收據(jù)

附件三：丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙