工業(yè)用地場地租賃合同

工業(yè)用地場地租賃合同合同編號：__________工業(yè)用地場地租賃合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：共計[具體面積]平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)生產(chǎn)。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的活動，不得用于其他違法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考慮的時間]內(nèi)，應(yīng)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式進行租金支付，不得采用現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認時間]內(nèi)，向承租方開具租金收據(jù)。五、場地交付及驗收1.交付時間：出租方應(yīng)于[約定的交付日期]將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對場地進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括場地的面積、形狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否與合同約定相符，場地是否干凈整潔、無障礙物等。如發(fā)覺場地存在不符合約定的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定的整改時間]內(nèi)進行整改，直至場地符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在場地交付時簽署交付確認書，確認場地的交付情況和相關(guān)事宜。六、場地使用及維護1.承租方使用范圍：承租方在租賃期間，僅可在租賃場地內(nèi)進行工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的活動，不得擅自改變場地用途或進行其他違法活動。2.出租方維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共區(qū)域（如通道、樓梯、電梯等）的日常維護和管理，保證公共區(qū)域的安全和正常使用。3.承租方維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安裝、使用、維護和管理，保證生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全和正常運行。承租方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔和整理，保持場地的整潔和衛(wèi)生。如因承租方原因?qū)е伦赓U場地或生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付場地或交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方賠償因交付遲延或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給承租方造成的損失。如出租方違反合同約定，擅自解除合同或提前收回場地，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用場地，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如因承租方原因?qū)е伦赓U場地或生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（4）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[規(guī)定的通知時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到通知后[規(guī)定的回復(fù)時間]內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟方式解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]進行仲裁或訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達，以收件人簽收之日為送達之日；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送成功之日為送達之日。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同附件包括[具體附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。