商業(yè)活動(dòng)場地租賃合同

商業(yè)活動(dòng)場地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分。3.場地用途：僅用于商業(yè)活動(dòng)，不得用于違法違規(guī)或其他不符合約定的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的期限]個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。五、場地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃場地交付給乙方，并保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)保持清潔、平整，水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，具備基本的裝修和使用條件。3.使用限制：乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全性和穩(wěn)定性。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及裝修的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障乙方在租賃場地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買自身在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)證明，乙方應(yīng)按時(shí)繳納自身的保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付場地或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方造成場地?fù)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的條款進(jìn)行變更。2.解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______