土地轉(zhuǎn)讓居間合同書

土地轉(zhuǎn)讓居間合同書合同編號：__________一、引言本合同旨在規(guī)范土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)行為，明確委托人和居間人的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。二、合同主體1.委托人：[委托人公司名稱]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人聯(lián)系郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]，地址：[居間人地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，郵箱：[居間人聯(lián)系郵箱]。三、居間事項1.土地基本情況土地坐落于[土地具體坐落地點(diǎn)]，土地面積為[土地面積具體數(shù)值]平方米，土地用途為[土地用途具體說明]。土地的規(guī)劃條件、權(quán)屬狀況等相關(guān)信息詳見附件（如有）。2.轉(zhuǎn)讓意向及條件委托人有意將上述土地轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格具體數(shù)值]元。轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：受讓方需具備相應(yīng)的土地開發(fā)資質(zhì)，支付方式為[具體付款方式]，交易完成時間為[具體時間]等。四、居間報酬及支付方式1.報酬金額居間人應(yīng)獲得的居間報酬為土地轉(zhuǎn)讓價格的[居間報酬比例]%，即[居間報酬具體數(shù)值]元。2.支付時間與條件委托人應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起[支付時間期限]日內(nèi)，向居間人支付居間報酬。若因委托人原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓未能成功，委托人無需支付居間報酬；若因居間人原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓未能成功，居間人應(yīng)退還已收取的居間報酬。五、居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。若委托人在居間服務(wù)期限屆滿后仍要求居間人提供居間服務(wù)，應(yīng)另行簽訂居間服務(wù)合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求居間人按照本合同的約定提供居間服務(wù)；有權(quán)要求居間人保守在居間活動中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。義務(wù)：應(yīng)向居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息和相關(guān)資料；應(yīng)按照本合同的約定支付居間報酬；應(yīng)配合居間人完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作，如協(xié)助居間人與受讓方進(jìn)行談判、簽訂合同等。2.居間人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)；有權(quán)要求委托人按照本合同的約定支付居間報酬。義務(wù)：應(yīng)本著誠實信用的原則，積極履行居間服務(wù)義務(wù)，為委托人尋找合適的受讓方，并促成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂；應(yīng)保守在居間活動中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個人隱私；不得利用在居間活動中獲取的信息謀取不正當(dāng)利益。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。2.法定解除情形因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任委托人未按照本合同的約定支付居間報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向居間人支付違約金；若逾期超過[逾期期限]日，居間人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付全部居間報酬及違約金。委托人違反本合同的其他約定，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任居間人未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；居間人違反本合同的其他約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知對方。3.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____