二零二五年度房屋買賣稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓合同甲方（代繳方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代繳方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費代繳內(nèi)容1.稅費種類與金額稅費1：______，金額為______元。稅費2（如有）：______，金額為______元。代繳稅費應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.稅費繳納義務(wù)乙方應(yīng)按時足額繳納上述稅費，甲方作為代繳方將代表乙方完成稅費繳納手續(xù)。甲方代繳的稅費應(yīng)納入乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋買賣稅費中。二、過戶轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.過戶原因與條件乙方因______原因需將房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓給第三方。過戶轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并取得甲方書面同意。2.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助簽署文件等。乙方應(yīng)保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。三、代繳稅費時間與金額1.代繳時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費代繳。如遇特殊情況，甲方可延長代繳時間，但應(yīng)提前通知乙方。2.代繳金額代繳稅費金額根據(jù)國家規(guī)定和實際情況計算，甲方將按照實際發(fā)生金額代繳。代繳金額以乙方提供的房屋買賣合同及稅務(wù)部門出具的納稅通知書為準(zhǔn)。四、過戶轉(zhuǎn)讓時間與費用1.過戶時間乙方應(yīng)在甲方代繳完所有稅費后______個工作日內(nèi)完成房屋過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.過戶費用過戶轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、登記費等，由乙方承擔(dān)。甲方在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的合理費用，乙方應(yīng)予以支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋買賣相關(guān)的所有必要文件和信息。有權(quán)對房屋過戶轉(zhuǎn)讓的合法性進(jìn)行審核。義務(wù)：按照合同約定支付稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用。在過戶完成后，向乙方支付約定的代繳稅費及過戶轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間完成稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)要求甲方在過戶完成后，向其支付約定的費用。義務(wù)：提供房屋買賣相關(guān)的所有必要文件和信息。按照合同約定的時間完成稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、稅費代繳與過戶轉(zhuǎn)讓的辦理1.稅費代繳甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費代繳，并將繳納證明提交給乙方。2.過戶轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)在稅費代繳完成后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將過戶證明提交給乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶完成款在過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余合同總價的款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時完成稅費代繳或過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付稅費代繳及過戶轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供房屋買賣相關(guān)文件和信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的文件和信息不真實或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶轉(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽