二零二五年度房屋入股與資產(chǎn)證券化合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋入股與資產(chǎn)證券化合作協(xié)議甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（證券化方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋入股描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。入股房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的入股要求。2.入股條件乙方提供的房屋應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。入股房屋的質量應滿足甲方對房屋質量的要求，包括但不限于建筑結構、設施設備等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的任何問題。二、資產(chǎn)證券化描述1.證券化資產(chǎn)甲方同意將其擁有的房屋資產(chǎn)進行證券化，證券化資產(chǎn)的具體信息如下：證券化資產(chǎn)1：名稱為______，對應房屋信息為______。證券化資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，對應房屋信息為______。證券化資產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的證券化要求。2.證券化條件乙方同意按照約定的條件和程序對甲方提供的資產(chǎn)進行證券化處理。證券化后的證券產(chǎn)品應符合國家相關法律法規(guī)及市場規(guī)范，包括但不限于發(fā)行條件、風險管理等方面的要求。三、入股與證券化數(shù)量與價格1.入股數(shù)量甲方同意將其擁有的房屋資產(chǎn)全部入股，入股數(shù)量為______（單位）。實際入股數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）完成。2.證券化單價與總價證券化資產(chǎn)的單價為______元/（單位），本協(xié)議證券化資產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際入股數(shù)量和相應單價結算為準。四、入股與證券化時間與地點1.入股時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成甲方房屋資產(chǎn)的入股工作。對于后續(xù)入股資產(chǎn)（如有）的證券化，乙方應根據(jù)甲方資產(chǎn)情況，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成證券化工作。2.證券化地點證券化后的證券產(chǎn)品將在乙方指定的證券交易所上市交易。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋資產(chǎn)進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權拒絕入股或要求乙方進行整改。有權根據(jù)市場情況調(diào)整入股資產(chǎn)的比例，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付入股款項。為乙方進行資產(chǎn)證券化提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋資產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付入股款項。如因甲方原因導致入股延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供房屋資產(chǎn)。對甲方提供的與房屋資產(chǎn)相關的入股信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、審核與確認1.審核方式乙方在入股前應對房屋資產(chǎn)進行自審，確保資產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方入股總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)資產(chǎn)證券化進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的證券化工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有資產(chǎn)證券化工作且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付入股總價的尾款，即入股總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付入股款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入股符合要求的資產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、證券化費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供房屋資產(chǎn)，每逾期一天，應按照入股總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋資產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的資產(chǎn)，并按照入股總價的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股價格、證券化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期