二零二五年度檔口租賃合同-檔口租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度檔口租賃合同——檔口租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合作甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口信息檔口1：位于______，面積為______平方米，租賃期限為______年。檔口2（如有）：位于______，面積為______平方米，租賃期限為______年。甲方提供的檔口應符合國家相關標準，并滿足乙方創(chuàng)業(yè)孵化需求。2.租賃條件乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質，且不得從事違法經(jīng)營活動。乙方需遵守甲方制定的檔口管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、安全、秩序等方面。乙方保證所經(jīng)營的商品或服務符合國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產權。二、租賃費用與支付1.租賃費用檔口1的租金為每月______元，檔口2（如有）的租金為每月______元。租賃費用按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方將全額退還保證金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成檔口裝修和設備安裝，并開始營業(yè)。對于后續(xù)的裝修或設備安裝需求，乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點檔口裝修和設備安裝應在甲方指定的______（詳細地址）進行。四、合同終止與違約責任1.合同終止本合同租賃期滿后，乙方有權繼續(xù)租賃，但需提前______個月向甲方提出書面申請。合同期間，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法終止合同。2.違約責任乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反租賃條件或管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的商品或服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權根據(jù)市場情況調整檔口租金，但應提前______個月通知乙方。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內自主經(jīng)營，但需遵守甲方制定的檔口管理規(guī)定。有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。義務：按照合同約定支付租金，并保持檔口整潔、衛(wèi)生。遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應確保檔口設施符合合同約定，并保持良好狀態(tài)。甲方在乙方開始經(jīng)營后的______個工作日內進行現(xiàn)場檢查，確認檔口設施無誤。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的檔口設施、設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款根據(jù)經(jīng)營情況，乙方每月支付租金的______%，即______元（大寫：______）。3.期末結算在租賃期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營情況，甲方與乙方進行期末結算，多退少補。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營指導或協(xié)助，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未在規(guī)定時間內通知乙方調整租金，乙方有權解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未遵守檔口管理規(guī)定，造成他人財產損失或不良影響，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方