商業(yè)空間設(shè)計與施工合同協(xié)議書要求

商業(yè)空間設(shè)計與施工合同協(xié)議書要求第一章合同概述1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同生效日期________1.4合同標(biāo)的1.4.1設(shè)計內(nèi)容甲方向乙方提供以下商業(yè)空間的初步設(shè)計方案：（1）建筑平面布局圖（2）立面設(shè)計圖（3）剖面設(shè)計圖（4）照明設(shè)計圖（5）室內(nèi)外景觀設(shè)計圖（6）其他相關(guān)設(shè)計文件1.4.2施工內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案，進(jìn)行施工建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程（2）裝修工程（3）設(shè)備安裝工程（4）其他相關(guān)工程1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.5.2乙方乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第二章設(shè)計服務(wù)條款2.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計內(nèi)容和要求，完成以下設(shè)計任務(wù)：2.1.1初步設(shè)計在收到甲方的設(shè)計要求后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成初步設(shè)計方案，包括但不限于建筑平面布局圖、立面設(shè)計圖、剖面設(shè)計圖、照明設(shè)計圖、室內(nèi)外景觀設(shè)計圖等。2.1.2細(xì)節(jié)設(shè)計在甲方確認(rèn)初步設(shè)計方案后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見，在規(guī)定的時間內(nèi)完成細(xì)節(jié)設(shè)計。2.2設(shè)計文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計要求完成后的規(guī)定時間內(nèi)，向甲方交付完整的設(shè)計文件，包括但不限于：（1）設(shè)計說明書（2）設(shè)計圖紙（3）設(shè)計計算書（4）設(shè)計變更記錄2.3設(shè)計費用2.3.1設(shè)計費用總額本合同設(shè)計費用總額為人民幣________元。2.3.2設(shè)計費用支付方式（1）設(shè)計費用支付比例為：設(shè)計完成初步設(shè)計方案的50%，設(shè)計完成細(xì)節(jié)設(shè)計的30%，設(shè)計完成并交付全部設(shè)計文件的20%。（2）支付時間：每次支付應(yīng)在乙方完成相應(yīng)設(shè)計階段并提交設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)。第三章施工服務(wù)條款3.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。3.2施工質(zhì)量3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。3.2.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3施工變更3.3.1變更申請在施工過程中，如遇設(shè)計變更或甲方要求調(diào)整，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。3.3.2變更費用因設(shè)計變更或甲方要求調(diào)整導(dǎo)致的施工費用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第四章工程驗收與交付4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成施工后，應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提出驗收申請。4.2驗收程序4.2.1甲方驗收甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2.2驗收報告驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。4.3工程交付4.3.1交付條件乙方應(yīng)在驗收合格后，按照合同約定的條件和時間向甲方交付工程。4.3.2交付手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供工程交付所需的全部文件和資料。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。5.2.2保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密內(nèi)容的保密性。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章工程款項支付6.1款項支付方式6.1.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。6.1.2進(jìn)度款施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按以下比例支付進(jìn)度款：土建工程完成30%后支付；裝修工程完成50%后支付；設(shè)備安裝工程完成40%后支付；室內(nèi)外景觀工程完成30%后支付。6.1.3結(jié)算款工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付剩余的款項。6.2付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款比例和時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶。6.3逾期付款如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期付款違約金。第七章知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計成果本合同項下的設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2施工技術(shù)乙方在施工過程中采用的技術(shù)和方法，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露或用于其他項目。7.3保密責(zé)任雙方對本合同項下的技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八章項目變更管理8.1變更申請如因設(shè)計不合理或甲方需求變更，需對項目進(jìn)行變更，由甲方提出變更申請，并經(jīng)乙方確認(rèn)。8.2變更程序8.2.1變更評估乙方應(yīng)在收到變更申請后五個工作日內(nèi)對變更進(jìn)行評估，并提出變更方案和費用估算。8.2.2變更批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案和費用估算后五個工作日內(nèi)進(jìn)行批準(zhǔn)。8.2.3變更實施經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)按照變更方案和費用估算執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后十五日內(nèi)仍未糾正；不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除通知一方解除合同時應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工作和未完成的工作，并結(jié)算相關(guān)費用。第十章其他10.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，若存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第十一章合同爭議11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議解決事宜，自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.2.3訴訟如協(xié)商和仲裁均未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同終止12.1合同終止條件以下情況下，合同可終止：合同約定的義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由而終止。12.2終止通知合同終止時，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工作和未完成的工作，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三章合同生效與終止