裝修合同避坑指南

裝修合同避坑指南合同編號：__________一、合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、墻面地面處理、水電安裝、天花板裝修等各項裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個裝修工程的設(shè)計、施工及后續(xù)的清理工作，保證裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體總價款金額]元。2.價款支付時間及比例：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：以雙方簽訂合同的日期為準(zhǔn)，并在合同中明確具體的開工時間。2.竣工日期：根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體竣工日期]，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延竣工日期。3.工期延誤及處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償因工期延誤而造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修工程質(zhì)量合格。2.驗收時間及程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；驗收時，雙方應(yīng)共同對裝修工程的質(zhì)量進行檢查和評估，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量爭議處理：如雙方對裝修工程的質(zhì)量存在爭議，應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供裝修工程所需的場地及相關(guān)資料；按合同約定支付工程價款；協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的手續(xù)。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；負(fù)責(zé)裝修工程的施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；做好裝修工程的成品保護工作，如因乙方原因造成成品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：裝修工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備供應(yīng)：裝修工程所需的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)提供設(shè)備的相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.材料與設(shè)備驗收：乙方在采購材料和設(shè)備后，應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。八、工程變更1.工程變更的條件：如因甲方需求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。2.工程變更的程序：甲方提出工程變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議；乙方根據(jù)工程變更協(xié)議進行施工，如變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價款。3.工程變更的價款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方在施工過程中損壞甲方的物品或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方在合同履行過程中，如需要補充約定，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________