毛坯公寓酒店合同范本

毛坯公寓酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓酒店管理有限公司，是一家專業(yè)從事酒店管理的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的酒店管理公司，具有豐富的酒店管理經(jīng)驗，乙方作為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有優(yōu)質(zhì)的毛坯公寓資源。雙方基于共同發(fā)展、互惠互利的原則，達成合作共識，甲方同意將乙方的毛坯公寓進行酒店式經(jīng)營管理，以提升公寓的價值和收益。為此，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在毛坯公寓酒店項目中的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責任和義務(wù)，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則，實現(xiàn)雙方的合作目標。本合同的內(nèi)容包括甲方和乙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、違約責任等方面，具有法律約束力。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式攜手合作，共同開發(fā)和經(jīng)營毛坯公寓酒店項目。通過本合同的履行，甲方將充分發(fā)揮其在酒店管理領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供高品質(zhì)的酒店管理服務(wù)，提升乙方的物業(yè)價值；乙方則將為甲方提供優(yōu)質(zhì)的公寓資源，確保項目的順利實施。雙方將共同努力，實現(xiàn)項目的成功運營，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

在本合同的簽訂過程中，甲方和乙方充分溝通，就合作事宜達成一致意見。雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，合同內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，對于甲方和乙方都具有重要的意義。對于甲方來說，通過本合同，甲方獲得了乙方的毛坯公寓資源，可以進一步拓展其在酒店管理領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍；對于乙方來說，通過本合同，乙方將充分利用其在房地產(chǎn)開發(fā)方面的優(yōu)勢，提升項目的價值，實現(xiàn)物業(yè)的增值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在毛坯公寓酒店項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利實施和運營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為酒店管理公司，負責對乙方提供的毛坯公寓進行酒店式經(jīng)營管理，提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)。

2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負責提供符合雙方約定的毛坯公寓，并協(xié)助甲方進行酒店運營。

3.雙方共同合作，實現(xiàn)項目的成功運營，提升公寓的價值和收益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.毛坯公寓：指乙方提供的尚未進行酒店式裝修和布置的公寓。

2.酒店管理公司：指甲方，負責對毛坯公寓進行酒店式經(jīng)營管理。

3.酒店式經(jīng)營管理：指甲方按照酒店行業(yè)的標準和規(guī)范，對乙方的毛坯公寓進行裝修、配置設(shè)備、招聘培訓員工，并提供客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的毛坯公寓進行酒店式經(jīng)營管理，提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對公寓進行裝修、配置設(shè)備，并決定經(jīng)營策略和價格策略。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的公寓進行定期檢查和評估，確保公寓符合酒店行業(yè)的標準和規(guī)范。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的酒店管理職責，確保酒店服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。

5.甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付相關(guān)的經(jīng)營管理費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)提供符合雙方約定的毛坯公寓，并協(xié)助甲方進行酒店運營。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對公寓的經(jīng)營管理情況，并提出合理建議和意見。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的提供公寓的義務(wù)，確保公寓符合酒店行業(yè)的標準和規(guī)范。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行酒店運營，提供必要的支持和配合。

5.乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付相關(guān)的經(jīng)營管理費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的毛坯公寓經(jīng)營管理費用為每套公寓每年人民幣XX萬元。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向甲方支付經(jīng)營管理費用。付款周期為每季度一次，乙方應(yīng)在每個付款周期的第一個月內(nèi)向甲方支付該季度的經(jīng)營管理費用。

3.乙方支付經(jīng)營管理費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，并將支付憑證發(fā)送給甲方。

4.乙方逾期支付經(jīng)營管理費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)，提供符合雙方約定的毛坯公寓給甲方進行經(jīng)營管理。

3.甲方應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)，完成對公寓的酒店式裝修和配置設(shè)備，并開始運營。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如果乙方未能在合同生效后三個月內(nèi)提供符合約定的毛坯公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的百分之二十。

3.如果甲方未能在合同生效后六個月內(nèi)完成對公寓的酒店式裝修和配置設(shè)備，并開始運營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的百分之十。

4.如果任何一方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的千分之五。

5.如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并在合理時間內(nèi)采取措施減輕損失。因不可抗力事件導致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁運等）和社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)選擇解除本合同，且互不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)選擇解除本合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法庭的紀律，配合法庭的調(diào)查和審理工作。

5.無論訴訟結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機構(gòu)的決定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持商業(yè)機密，不得泄露與爭議有關(guān)的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違反本合同且未能在對方給予的合理期限內(nèi)糾正違約行為。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算未付款項、返還財產(chǎn)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的默許或放棄本合同項下的任何權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的