分租店鋪?zhàn)赓U合同范本

分租店鋪?zhàn)赓U合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為擁有店鋪所有權(quán)的一方，愿意將店鋪的一部分分租給乙方。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)

營(yíng)業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.2乙方愿意租賃甲方店鋪的一部分，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪的一部分達(dá)成合同，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”。本合同的目的是明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。店鋪?zhàn)赓U合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為店鋪的所有者，愿意將店鋪的一部分分租給乙方，乙方愿意租賃并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方享有店鋪的所有權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的整體管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方作為承租方，享有租賃店鋪的一部分使用權(quán)，按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并支付租金給甲方。

本合同的簽訂是為了明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、經(jīng)營(yíng)范圍、裝修要求、水電費(fèi)用等。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪的任何部分，不得改變店鋪的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方應(yīng)保證店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，負(fù)責(zé)店鋪的整體管理和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同的約定。

本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

如乙方未按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪的任何部分，或改變店鋪的使用性質(zhì)，或進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

本合同的履行期限為合同有效期內(nèi)。雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

如在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同已有明確規(guī)定外，雙方同意遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的義務(wù)。如本合同的任何條款與國(guó)家的法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并加蓋公章，以證明本合同的有效性。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶(hù)

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在分租店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。合同涉及的具體內(nèi)容包括店鋪的租賃、租金支付、經(jīng)營(yíng)范圍、裝修要求、水電費(fèi)用等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪。

2.租金：指乙方按照約定的租金支付方式，向甲方支付的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同的有效期，自____年__月__日至____年__月__日。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，負(fù)責(zé)店鋪的整體管理和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同的約定。

3.甲方應(yīng)提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方支付的租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的條款使用和經(jīng)營(yíng)店鋪的一部分。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪的任何部分，不得改變店鋪的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和裝修期間的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是合同中的重要部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的條款。甲方作為店鋪的所有者，負(fù)責(zé)店鋪的整體管理和維護(hù)，乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的條款使用和經(jīng)營(yíng)店鋪的一部分。雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的__%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方向甲方支付租金的履行期限為合同有效期內(nèi)。

3.店鋪的交付時(shí)間為合同簽訂后的__天內(nèi)。

4.店鋪的裝修完成時(shí)間為乙方自行確定的時(shí)間內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的__%。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付滯納金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪的任何部分，或改變店鋪的使用性質(zhì)，或進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同的任何條款與國(guó)家的法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。若協(xié)商無(wú)果，雙方均可選擇仲裁或訴訟解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方爭(zhēng)議解決的最終方式，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合，遵守法院的審理程序。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的條款。

5.無(wú)論訴訟結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的義務(wù)，確保爭(zhēng)議解決的合法性。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、延長(zhǎng)、終止等。

2.任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d)一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的相關(guān)文件、資料、圖紙等，均為本合同的有效組