糧食儲(chǔ)備庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

糧食儲(chǔ)備庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條租賃庫(kù)的基本情況1.1租賃庫(kù)位于____________________，租賃庫(kù)的建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3租賃庫(kù)的糧食儲(chǔ)備能力為：________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出租賃庫(kù)，并將租賃庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃庫(kù)的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃庫(kù)，不得擅自改變租賃庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃庫(kù)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷出租賃庫(kù)，并將租賃庫(kù)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的_____%。6.2甲方未按約定提供租賃庫(kù)或租賃庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的_____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總租金的_____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方需確保租賃庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，以避免日后發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.用途約定：乙方應(yīng)明確租賃庫(kù)的使用用途，并遵守約定用途使用租賃庫(kù)，不得擅自改變租賃庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.法律合規(guī)：雙方在租賃庫(kù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，逾期支付可能會(huì)產(chǎn)生違約金。5.合同解除：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)租賃庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。4.違法經(jīng)營(yíng)：指在租賃庫(kù)內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，終止合同的效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方是用于糧食應(yīng)急儲(chǔ)備，在自然災(zāi)害或突發(fā)事件時(shí)保障糧食供應(yīng)。補(bǔ)充條款：遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，乙方可以申請(qǐng)延期支付，甲方應(yīng)給予理解和支持，并在雙方協(xié)商一致的情況下，適當(dāng)延長(zhǎng)租金支付期限。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃庫(kù)用于開(kāi)展糧食加工或科研活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃庫(kù)進(jìn)行糧食加工或科研活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不產(chǎn)生噪音、污染或其他影響周邊環(huán)境和居民生活的問(wèn)題。如有此類情況發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃庫(kù)用于糧食展示和銷售，吸引當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行糧食展示和銷售時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐氖腥莨芾硪?guī)定，確保展示和銷售活動(dòng)不影響市容市貌和交通秩序。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為非營(yíng)利組織，租賃庫(kù)用于存放救災(zāi)物資。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的非營(yíng)利性質(zhì)和公益目的，甲方可以在租金上給予一定的優(yōu)惠。同時(shí)，乙方在使用租賃庫(kù)時(shí)應(yīng)確保物資的安全和合理使用。合同所需附件列表：1.租賃庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件。3.租賃庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明及設(shè)施清單。4.租金支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)許可或資質(zhì)證書（如有）。6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。嘿，朋友，如果你打算用這個(gè)糧食儲(chǔ)備庫(kù)來(lái)應(yīng)對(duì)緊急情況，或者做一些特別的糧食加工、科研，甚至展示銷售，那咱們得聊聊一些額外的情況。比如說(shuō)：如果遇到了自然災(zāi)害或者其他突發(fā)事件，你可能需要點(diǎn)時(shí)間來(lái)湊齊租金，我們得提前說(shuō)好，可以商量延期支付。如果你打算在庫(kù)里做加工或者科研，那咱們得確保不會(huì)給周圍鄰居帶來(lái)噪音或者污染的麻煩。如果你想用它來(lái)吸引大家買糧食，那得注意別擋了路，也別影響了