街邊門面轉(zhuǎn)讓合同范本詳細(xì)

街邊門面轉(zhuǎn)讓合同范本詳細(xì)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的街邊門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓門面的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營、管理、使用轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全、符合乙方經(jīng)營需求。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓門面，并按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用轉(zhuǎn)讓門面，并確保轉(zhuǎn)讓門面的安全和整潔。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)讓門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________附件一：轉(zhuǎn)讓門面詳細(xì)信息注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，以免影響乙方的正常使用和經(jīng)營。2.實(shí)際查看：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看轉(zhuǎn)讓門面的實(shí)際情況，確認(rèn)門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合合同描述。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等，確保乙方能順利接管和使用門面。4.費(fèi)用明確：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的費(fèi)用，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用費(fèi)用等，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，守約方可以據(jù)此追究對(duì)方的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利。2.法律糾紛：指因法律規(guī)定或法律事實(shí)引起的爭議。3.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在瑕疵或不完整，可能影響權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.實(shí)際查看：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)其是否符合合同約定的條件和要求。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移給另一方的過程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓門面用于特色餐飲經(jīng)營。補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)的特殊需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓門面的消防設(shè)施和安全通道符合餐飲業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。”2.場合：乙方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓門面用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面所在區(qū)域的安靜性和適宜性，避免附近存在噪音污染或其他影響教育培訓(xùn)的環(huán)境因素?！?.場合：乙方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓門面用于開設(shè)零售藥店。補(bǔ)充條款：針對(duì)零售藥店的特點(diǎn)，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓門面的衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的副本，并協(xié)助乙方辦理藥品經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)?！?.場合：乙方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓門面用于舉辦文化活動(dòng)或展覽。補(bǔ)充條款：針對(duì)文化活動(dòng)的需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓門面的空間和布局適合舉辦文化活動(dòng)或展覽，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：轉(zhuǎn)讓門面詳細(xì)信息表包括門面的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、地理位置等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用證等證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓門面擁有合法權(quán)利的文件。3.附件三：轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀照片提供轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀的清晰照片，以便乙方了解門面的實(shí)際情況。4.附件四：乙方經(jīng)營計(jì)劃書如果乙方有詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，可以提供一份計(jì)劃