地標(biāo)建筑廣告位租賃合同草案

地標(biāo)建筑廣告位租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于地標(biāo)建筑__________，具體位置為：__________。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為：每__________個(gè)月支付一次，共計(jì)__________次。2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在支付日期前__________日支付。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第三條廣告位使用要求3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的廣告位要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)廣告。3.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。第四條維修保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位的正常運(yùn)行。4.2如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廣告位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方不得擅自在廣告位上進(jìn)行維修、改動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)購(gòu)買廣告位的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保廣告位在租賃期間的安全。5.2乙方在租賃期間如需對(duì)廣告位進(jìn)行投保，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致廣告位不能正常使用，甲方有權(quán)終止合同。6.3合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)收回廣告位。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致廣告位不能正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)1.租賃期限與續(xù)租：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始和終止日期，并就續(xù)租事宜做出相應(yīng)規(guī)定。2.租金支付：明確租金的支付方式、金額、時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。3.廣告位使用規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式使用廣告位，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，且廣告內(nèi)容必須合法合規(guī)。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并不得擅自維修。5.保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方如有額外投保需求，應(yīng)征得甲方同意并自行承擔(dān)費(fèi)用。6.合同的解除與終止：明確解除和終止合同的條件，包括乙方未按約定支付租金或違反合同約定的情況。7.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，另一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金或修復(fù)費(fèi)用。爭(zhēng)議處理：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方（甲方）：擁有廣告位并出租給承租方的個(gè)人或公司。承租方（乙方）：租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳的個(gè)人或公司。租賃期限：廣告位租用的具體時(shí)間范圍。租金：乙方為使用廣告位支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的款項(xiàng)。維修保養(yǎng)：為確保廣告位正常使用而進(jìn)行的日常維護(hù)和修理。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款1.運(yùn)動(dòng)會(huì)或大型賽事期間的廣告位租賃場(chǎng)合說(shuō)明：在舉辦大型體育賽事或運(yùn)動(dòng)會(huì)期間，地標(biāo)建筑的廣告位需求可能會(huì)激增，吸引更多商家投放廣告。補(bǔ)充條款：雙方可約定在賽事期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時(shí)，賽事期間廣告位的租金可能會(huì)有所上浮，具體漲幅雙方可提前協(xié)商確定。2.節(jié)日或特定活動(dòng)期間廣告位租賃場(chǎng)合說(shuō)明：在春節(jié)、國(guó)慶等重大節(jié)日或當(dāng)?shù)靥厣顒?dòng)中，廣告位的商業(yè)價(jià)值會(huì)增加。補(bǔ)充條款：若乙方希望在特定節(jié)日或活動(dòng)期間租賃廣告位，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定租金及廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告內(nèi)容與活動(dòng)主題相符合。3.新開業(yè)商業(yè)中心的廣告位租賃場(chǎng)合說(shuō)明：新商業(yè)中心開業(yè)初期，為了吸引顧客，商家可能會(huì)增加廣告投放。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝與調(diào)試，確保在商業(yè)中心開業(yè)前廣告位能夠正常投入使用。4.環(huán)保公益活動(dòng)期間廣告位租賃場(chǎng)合說(shuō)明：在舉辦環(huán)保公益活動(dòng)時(shí)，可能會(huì)有企業(yè)希望通過(guò)廣告位進(jìn)行環(huán)保宣傳。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間用于環(huán)保宣傳的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)提供一定的優(yōu)惠政策，如減免租金或提供額外的廣