樓盤出售代理合同范本

樓盤出售代理合同范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方開發(fā)的樓盤事宜，特訂立本合同。

第一條代理銷售樓盤

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“樓盤”）委托給乙方代理銷售。

1.2樓盤的具體情況如下：

1.2.1樓盤名稱：__________。

1.2.2樓盤總建筑面積：__________平方米。

1.2.3樓盤總套數(shù)：__________套。

1.2.4樓盤類型：__________。

1.2.5樓盤建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.2.6樓盤交付標(biāo)準(zhǔn)：__________。

1.2.7樓盤預(yù)計(jì)交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

第二條代理銷售范圍

2.1乙方代理銷售的范圍為樓盤的全部可售房源。

2.2甲方不得在乙方代理銷售期間自行銷售或委托第三方銷售樓盤的任何房源。

第三條代理期限

3.1本合同的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2代理期限屆滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。

第四條代理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方代理銷售樓盤的代理費(fèi)用為銷售總額的__________%。

4.2代理費(fèi)用的支付方式如下：

4.2.1甲方應(yīng)在乙方成功銷售每套房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用。

4.2.2代理費(fèi)用的具體計(jì)算方式為：銷售總額×代理費(fèi)率。

4.2.3乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后的__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證樓盤的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)法律文件。

5.2甲方應(yīng)保證樓盤的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)提供樓盤的詳細(xì)資料，包括但不限于戶型圖、效果圖、施工進(jìn)度表等，以供乙方進(jìn)行銷售推廣。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行樓盤的銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供銷售場(chǎng)所、樣板房等。

5.5甲方應(yīng)在乙方成功銷售房源后，及時(shí)與購房者簽訂正式的購房合同，并協(xié)助購房者辦理相關(guān)購房手續(xù)。

5.6甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的樓盤資料進(jìn)行銷售推廣，不得夸大或虛假宣傳。

6.2乙方應(yīng)積極組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行樓盤的銷售推廣活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和市場(chǎng)反饋。

6.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

6.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房者簽訂正式的購房合同，并協(xié)助購房者辦理相關(guān)購房手續(xù)。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定支付乙方的代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

8.2如乙方未按照本合同約定進(jìn)行樓盤的銷售推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：__________年__________月_