2025年住宅銷售委托協(xié)議

2025年住宅銷售委托協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方銷售住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為住宅的合法所有權人，擁有位于____的住宅一套，以下簡稱“該住宅”。1.2乙方為依法設立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的資質(zhì)。二、委托事項2.1甲方委托乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，以甲方名義代理銷售該住宅。2.2乙方在接受委托后，應按照甲方的委托要求，積極推廣、銷售該住宅，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2若在協(xié)議有效期內(nèi)，該住宅未能銷售成功，雙方可協(xié)商一致，延長委托期限。四、委托費用4.1甲方應支付給乙方委托費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2委托費用支付時間為本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)。4.3委托費用支付方式為現(xiàn)金、轉賬或支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。五、乙方權利和義務5.1乙方有權根據(jù)甲方提供的住宅信息，進行廣告宣傳、推廣活動。5.2乙方應嚴格按照甲方的要求，維護甲方的合法權益，確保住宅銷售過程的合規(guī)性。5.3乙方在銷售過程中，應向購房者如實介紹該住宅的實際情況，確保購房者的知情權。5.4乙方在簽訂購房合同前，應將購房者的資信狀況、購房意向等告知甲方，以便甲方做出決定。5.5乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權順利轉移。六、甲方權利和義務6.1甲方應保證該住宅的權屬清晰，不存在任何糾紛。6.2甲方應提供該住宅的相關證件、資料，以供乙方進行宣傳、推廣。6.3甲方應在乙方協(xié)助下，與購房者簽訂購房合同，并辦理房屋過戶手續(xù)。6.4甲方應按照本協(xié)議約定，支付給乙方委托費用。七、違約責任7.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議