二零二五年度個人租賃合同范本（含物業(yè)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租賃合同范本（含物業(yè)管理）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃用途乙方同意將該房屋出租給甲方使用，租賃用途為______。甲方承諾按約定的用途合理使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式見附件。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用甲方需按物業(yè)管理公司要求支付物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔費、維修費、保安費等。物業(yè)管理費用支付方式為______，具體支付時間及方式見附件。2.物業(yè)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將該房屋交付給甲方時，確保房屋及配套設(shè)施符合物業(yè)管理要求。租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他條款1.合同變更本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。2.合同解除（1）甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用；（2）乙方未按約定交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施；（3）一方違約，經(jīng)對方書面催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維護和修繕，但需確保不改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。義務(wù)：按照約定的租賃用途合理使用租賃物，并愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途合理使用租賃物。有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維護和修繕。義務(wù)：按時交付符合約定的租賃物，并保證租賃物符合使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用甲方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等。物業(yè)管理費用支付方式為______，具體支付時間及方式見附件。2.物業(yè)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將該租賃物交付給甲方時，確保租賃物及配套設(shè)施符合物業(yè)管理要求。租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)造成租賃物及配套設(shè)施損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，具體支付時間及方式見附件。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的租賃物，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代