農(nóng)村無(wú)證舊房轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村無(wú)證舊房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在農(nóng)村擁有一處無(wú)證舊房，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該無(wú)證舊房，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)益，乙方同意接受。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

五、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及交付期限

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益交付給乙方。

六、甲方保證事項(xiàng)

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)的歸屬、房屋產(chǎn)權(quán)的完整性等。

七、乙方保證事項(xiàng)

7.1乙方保證在簽訂本合同后，依法取得轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.1附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的位置示意圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在農(nóng)村擁有一處無(wú)證舊房，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該無(wú)證舊房，為保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本次房屋轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)益，乙方同意接受。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何債務(wù)、糾紛等；

（4）乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付后，應(yīng)按照約定使用、維護(hù)房屋。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任；

8.2如乙方違反第七條第（2）、（3）、（4）項(xiàng)約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的位置示意圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書(shū)。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：_______________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在農(nóng)村的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)由于歷史原因，目前無(wú)相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明。為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，協(xié)助完成交易。甲乙雙方及丙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）__________號(hào)的無(wú)證房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)；

（2）乙方在目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明取得之前，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）若因甲方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任及權(quán)利：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)資料，以供乙方核實(shí)；

（3）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制：

（1）甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并積極配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)；

（2）甲方不得以任何理由拒絕乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）若因甲方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.2如甲方未按本合同約定配合辦理目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

7.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的位置示意圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書(shū)。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中，其主導(dǎo)地位被弱化，目的是確保乙方在交易過(guò)程中享有更多權(quán)益，降