房產(chǎn)居間合同協(xié)議

房產(chǎn)居間合同協(xié)議合同編號：__________《房產(chǎn)居間合同協(xié)議》一、合同雙方當事人1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。2.居間人（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。二、委托事項1.委托出售房產(chǎn)信息：甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]，擬以[出售價格]元的價格出售該房產(chǎn)。2.委托購買房產(chǎn)信息：甲方有意購買位于[具體購買房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]，擬以[購買價格]元的價格購買該房產(chǎn)。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：乙方應(yīng)積極收集、整理并向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、價格、地理位置等。2.帶看服務(wù)：乙方應(yīng)安排甲方對委托出售或購買的房產(chǎn)進行實地查看，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)的實際情況，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。3.協(xié)助談判：在甲方與賣方或買方進行談判過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和建議，促進交易的順利進行。4.協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準備相關(guān)文件、陪同辦理過戶手續(xù)等。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：乙方的居間報酬為房產(chǎn)成交價格的[具體比例]%，由賣方或買方支付。2.居間報酬的支付時間：在房產(chǎn)交易完成后，賣方或買方應(yīng)在[具體支付時間]內(nèi)將居間報酬支付給乙方。3.逾期支付居間報酬的違約責(zé)任：如賣方或買方逾期支付居間報酬，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%/日向乙方支付違約金，直至全部支付完畢為止。同時乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項。五、委托期限1.委托開始時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，委托期限為[委托開始時間]至[委托結(jié)束時間]。2.委托結(jié)束時間：委托期限屆滿或本合同提前終止時，委托事項即告結(jié)束。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；有權(quán)要求乙方對其在委托過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。義務(wù)：應(yīng)如實向乙方提供其委托出售或購買房產(chǎn)的相關(guān)信息；應(yīng)按照約定支付居間報酬；應(yīng)配合乙方完成委托事項，如提供必要的文件和協(xié)助等。2.居間人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供真實、準確、完整的委托信息；有權(quán)要求委托人支付居間報酬；有權(quán)要求委托人對其在委托過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。義務(wù)：應(yīng)按照約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；應(yīng)按照約定安排帶看服務(wù)；應(yīng)按照約定協(xié)助談判和辦理過戶手續(xù)；應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未如實向乙方提供委托信息或未按照約定支付居間報酬，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方在委托期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[具體比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.居間人的違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按照約定提供房產(chǎn)信息或未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[具體比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方在委托期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[具體比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過程中達成和解協(xié)議或仲裁裁決生效后，一方拒不履行的，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同約定的委托期限屆滿；本合同提前終止的其他情形，如雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法全部履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________