餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓合同

餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________一、總則1.1合同雙方信息本合同由甲方與乙方簽訂，甲方為轉(zhuǎn)讓餐飲商鋪的一方，乙方為受讓餐飲商鋪的一方。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同背景甲方擁有位于[具體地址]的餐飲商鋪，因[具體原因，如業(yè)務(wù)調(diào)整、個人發(fā)展規(guī)劃等]，決定將該餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。1.3合同目的乙方有意接手該餐飲商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行以及商鋪轉(zhuǎn)讓后的正常運營。二、商鋪基本信息2.1商鋪位置該餐飲商鋪位于[詳細(xì)地址，包括街道名稱、門牌號、樓層等]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊有[描述周邊的環(huán)境，如居民區(qū)、寫字樓、商場等]，具備良好的商業(yè)氛圍。2.2商鋪面積經(jīng)測量，該商鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該面積為雙方認(rèn)可的實際經(jīng)營使用面積，如有爭議，可通過[指定的測量機(jī)構(gòu)]進(jìn)行重新測量確定。2.3商鋪經(jīng)營范圍該商鋪已被相關(guān)部門批準(zhǔn)用于餐飲經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括但不限于[具體列出可經(jīng)營的餐飲類型，如中式正餐、西式快餐、甜品等]。乙方在接手后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容概述本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為餐飲商鋪的經(jīng)營權(quán)以及商鋪內(nèi)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)存貨物及原材料等。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款并完成交接后，將獲得該餐飲商鋪的全部經(jīng)營權(quán)，可以自主開展餐飲經(jīng)營活動。3.2商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施詳情商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施，如廚房設(shè)備（爐灶、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機(jī)等）、餐廳桌椅、餐具、收銀設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等]。這些設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的清單及相關(guān)的使用說明。3.3現(xiàn)存貨物及原材料情況商鋪內(nèi)現(xiàn)存的貨物及原材料包括但不限于：[列出貨物及原材料的種類，如食材（大米、面粉、肉類、蔬菜、水果等）、調(diào)料（鹽、糖、醬油、醋等）、飲料（瓶裝水、果汁、啤酒等）]。甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)存貨物及原材料的清單及相應(yīng)的購買價格、保質(zhì)期等信息。四、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該餐飲商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價格包含商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)存貨物及原材料以及商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：[具體說明付款方式，如一次性付款、分期付款等。如果是分期付款，應(yīng)明確各期付款的金額、時間等]。4.3付款期限如果乙方選擇一次性付款，應(yīng)在[具體日期]前將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶；如果乙方選擇分期付款，第一期付款應(yīng)在[具體日期]前支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），第二期付款應(yīng)在[具體日期]前支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。五、商鋪交接5.1交接時間雙方約定，商鋪交接時間為[具體日期]。在交接時間之前，甲方應(yīng)做好商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的準(zhǔn)備工作，保證交接的順利進(jìn)行。5.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：商鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的清單及實物、現(xiàn)存貨物及原材料的清單及實物、相關(guān)的經(jīng)營證照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）、租賃合同（如有）、與供應(yīng)商及客戶的相關(guān)合同或協(xié)議（如有）等。5.3交接手續(xù)在交接時，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點、檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)備設(shè)施的狀態(tài)等信息。交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。六、權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止商鋪的交接，并追究乙方的違約責(zé)任。6.1.2義務(wù)（1）在交接前，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料，保證其不受損壞或丟失。（2）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的信息，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的使用情況、貨物及原材料的保質(zhì)期等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營證照變更手續(xù)（如有需要），所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行商鋪交接，不得無故拖延或拒絕交接。（5）在交接后，對乙方經(jīng)營過程中遇到的與商鋪轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的問題，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合（如供應(yīng)商的聯(lián)系、客戶關(guān)系的處理等），但因乙方自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的問題除外。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）在支付轉(zhuǎn)讓款并完成交接后，有權(quán)按照本合同約定的經(jīng)營范圍開展餐飲經(jīng)營活動。（2）有權(quán)要求甲方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的必要信息和協(xié)助。6.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在交接時，仔細(xì)檢查商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的情況，如有異議應(yīng)及時提出。（3）在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）承擔(dān)商鋪交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。（5）按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行商鋪交接，不得無故拖延或拒絕交接。（6）在經(jīng)營過程中，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（7）對甲方提供的與商鋪經(jīng)營相關(guān)的信息和協(xié)助應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。七、保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方保證與承諾7.1.1保證（1）保證其對轉(zhuǎn)讓的餐飲商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（2）保證商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料等不存在抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。（3）保證向乙方提供的商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.1.2承諾（1）承諾在交接前，不會對商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)移，除非得到乙方的書面同意。（2）承諾在交接后，不會干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不會以任何方式損害乙方的利益。7.2受讓方保證與承諾7.2.1保證（1）保證其具有合法的經(jīng)營資格和能力，能夠按照本合同約定開展餐飲經(jīng)營活動。（2）保證按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。7.2.2承諾（1）承諾在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的良好形象。（2）承諾在經(jīng)營過程中，妥善處理與供應(yīng)商、客戶、員工等相關(guān)方的關(guān)系，不會因自身經(jīng)營行為給甲方帶來任何負(fù)面影響。（3）承諾對甲方提供的與商鋪經(jīng)營相關(guān)的信息和協(xié)助予以保密，不會泄露給第三方。八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。8.1.2在合同履行過程中，如因不可抗力或行為等原因?qū)е潞贤枰兏?，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)按照清算結(jié)果進(jìn)行處理（如退還部分款項、扣除相應(yīng)費用等）。8.2.2在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。8.2.3在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)（如未按時進(jìn)行交接、提供虛假信息等）的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2.4如因不可抗力或行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行善后處理（如設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的處理等）。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行商鋪交接。（2）提供的商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。（3）在乙方未違約的情況下，擅自解除本合同。（4）未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營證照變更手續(xù)（如有需要）。9.1.2乙方違約情形（1）未按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在交接時，故意隱瞞商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物及原材料的問題。（3）在經(jīng)營過程中，從事違法違規(guī)活動，給甲方帶來負(fù)面影響。（4）在甲方未違約的情況下，擅自解除本合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1如果甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）按照本合同約定退還乙方已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失，包括但不限于直接損失（如設(shè)備設(shè)施的維修費用、貨物及原材料的損失等）和間接損失（如經(jīng)營利潤的損失等）。（3）如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為恢復(fù)經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用。9.2.2如果乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如果乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。（2）在乙方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，乙方已支付的款項作為違約金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的損失，包括但不限于直接損失（如尋找新的受讓方的費用等）和間接損失（如商鋪閑置期間的租金損失等）。（3）如因乙方違約給甲方帶來負(fù)面影響的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的名譽損失等。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律，如《中華人民共和國民法典》等]。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律