租廠房協(xié)議合同

租廠房協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）。1.2乙方：指乙方（承租方）。1.3廠房：指甲方出租給乙方的位于________________的廠房。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房租賃期限。第二章廠房租賃2.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。2.2廠房租賃面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。第三章租賃期限3.1廠房租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方向甲方支付廠房租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房并恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第五章甲方權利與義務5.1甲方應保證廠房符合國家有關租賃房屋質量標準，保證乙方正常使用。5.2甲方不得干涉乙方正常生產經營活動，不得隨意提高租金。5.3甲方應在合同期內負責廠房的維修、保養(yǎng)，保證廠房設施正常運作。5.4甲方應在合同期滿后，按照乙方要求遷離廠房并恢復原狀。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第六章乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用廠房，進行合法生產經營活動。6.2乙方應按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內從事違法經營活動。6.4乙方應按時支付租金，不得拖欠。6.5乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負責租賃期間廠房內部設施的日常維護和保養(yǎng)。7.2如遇廠房主體結構或公共設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。7.3乙方不得自行對廠房進行重大維修或改動，如需進行，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。7.4維修費用按照以下方式承擔：日常維修由乙方承擔，重大維修由甲方承擔。第八章保險與安全8.1甲方應保證廠房在租賃期間具備必要的消防安全設施，并定期進行檢查。8.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在廠房內使用易燃易爆物品。8.3乙方應自行購買廠房內的財產保險，甲方不承擔任何保險責任。8.4乙方應采取必要的安全措施，保障員工和第三方的人身財產安全。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2如甲方未能提供符合合同約定的廠房，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。9.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4如乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第十章合同的變更與終止10.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以進行變更，變更內容應以書面形式確定。10.2在租賃期限內，如甲方需要提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。10.3在租賃期限內，如乙方需要提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。10.4租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方要求續(xù)租，應按照本合同第三章的規(guī)定辦理。10.5合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于廠房的交接、費用的結算等。甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。13.2賠償金額應根據對方實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章合同生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。簽字部分：甲方（出租方）簽字：