酒店式公寓管理權委托合同

酒店式公寓管理權委托合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1出讓方（甲方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.3.2接受方（乙方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.4合同背景甲方根據自身經營需要，將位于【__________】的酒店式公寓管理權委托給乙方進行管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章管理權委托范圍2.1管理權內容乙方接受甲方委托，對位于【__________】的酒店式公寓進行以下管理：2.1.1客房管理2.1.2餐飲服務2.1.3健身設施管理2.1.4公共區(qū)域維護2.1.5安全保衛(wèi)2.1.6客戶服務2.2管理權期限本合同的管理權委托期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第三章管理費用及支付3.1管理費用乙方在履行管理職責過程中產生的合理費用，包括但不限于人工費、水電費、維修費等，由甲方承擔。3.2支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交管理費用結算報告，甲方應在收到報告后【__________】日內支付當月管理費用。3.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：【__________】賬戶名稱：【__________】賬號：【__________】第四章權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行管理職責，保證酒店式公寓的正常運營。4.1.2甲方有權對乙方提出的管理方案進行審核和批準。4.2甲方義務4.2.1甲方應按時支付乙方管理費用。4.2.2甲方應提供必要的管理資料和設施，支持乙方履行管理職責。4.3乙方權利4.3.1乙方有權根據甲方要求，制定和實施管理方案。4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的管理支持。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照甲方要求，履行管理職責，保證酒店式公寓的運營質量。4.4.2乙方應定期向甲方報告管理情況，并及時反饋問題。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付管理費用的，應向乙方支付【__________】%的違約金。5.1.2甲方未提供必要的管理資料和設施的，應承擔相應的責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定履行管理職責的，應向甲方支付【__________】%的違約金。5.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后【__________】日內支付。第六章質量與服務標準6.1管理質量6.1.1乙方應保證酒店式公寓的設施、設備和環(huán)境符合國家標準及行業(yè)標準。6.1.2乙方應提供優(yōu)質的服務，包括但不限于24小時客戶服務、清潔服務、安保服務、維修服務等。6.2服務標準6.2.1客房服務乙方應保證客房干凈、整潔、舒適，并按照約定的標準提供床上用品、毛巾、浴巾等。6.2.2餐飲服務乙方應提供多樣化的餐飲選擇，保證食品安全，并提供良好的就餐環(huán)境。6.2.3健身設施乙方應保證健身設施的定期維護和安全使用，并按照相關標準提供開放時間。6.3質量監(jiān)督6.3.1甲方有權對乙方的服務質量進行定期或不定期的檢查。6.3.2乙方應積極配合甲方進行的檢查，并及時整改發(fā)覺的問題。第七章財務與會計制度7.1財務管理7.1.1乙方應建立完善的財務管理制度，保證財務記錄的準確性和完整性。7.1.2乙方應每月向甲方提交財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.2會計核算7.2.1乙方應按照國家統(tǒng)一的會計制度進行會計核算。7.2.2乙方應定期進行財務審計，并將審計報告提交甲方。7.3費用報銷7.3.1乙方發(fā)生的合理費用，應按照甲方規(guī)定的程序進行報銷。7.3.2乙方應提供必要的發(fā)票和憑證，以保證費用的合法性和合理性。第八章信息保密8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及與酒店式公寓管理相關的所有信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務數據等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【__________】年。8.3保密措施8.3.1雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。8.3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1本合同的任何變更，必須經雙方書面同意。9.1.2任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更請求。9.2.2變更請求經雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知9.3.1變更生效后，雙方應按照變更后的條款履行各自的義務。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同在約定的管理權委托期限屆滿時自動終止。10.1.2如有特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2解除合同應書面通知對方，并立即生效。10.3終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產清算、費用結算等。10.3.2本合同的終止或解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本合同項下的所有通知、函件或其他通訊，除非另有約定，應通過以下方式送達：郵寄：通過掛號信或特快專遞，郵寄至對方提供的地址。郵件：發(fā)送至對方提供的郵件地址。專人遞送：通過可靠的快遞公司或專人直接遞送至對方提供的地址。11.2通知送達11.2.1通知視為在以下情況下送達：通過郵寄的，自郵件投遞后的第三個工作日；通過郵件的，自發(fā)送成功后24小時；專人遞送的，自遞送人將文件交付收件人后即時。11.3通訊地址變更11.3.1雙方應在本合同期間保持通訊地址的準確性，并在地址變更后及時通知對方。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會動亂等。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后【__________】日內，以書面形式通知對方。12.3不可抗力影響12.3.1不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。12.3.2因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行的，合同各方均不承擔違約責任。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于以下內容：管理服務細則費用清單設施設備清單甲方授權代表名單乙方人員名單13.2附件更新13.